Wohnung zum Kauf 135.000 € 1 Zimmer 23 m²<br/>Wohnfläche Ludwigsfeld Nürnberg 90478

Monat
1Zimmer
23 m²Wohnfläche

Herr Dieter Fritz

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Möbliertes 1-Zimmer Apartment Nürnberg - Zentrum

Objekt Das Apartmenthaus aus dem Jahr 2011 befindet sich in zentraler Lage, Nähe Wöhrder See.

Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Das geflieste Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, die kleine Einbauküche gehört zur Wohnung.

Vom Wohn / Schlafbereich gelangt man auf den Balkon.

Alle anfallenden Arbeiten werden von der Hausverwaltung ausgeführt. Aufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Apartment möbliert
Einbauküche
Balkon

Lage

Ludwigsfeld, Nürnberg (90478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Nürnberg bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück der Region und gilt als High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort. Neben einer lebendigen Gründerszene sorgen Global Player, Hidden Champions, sowie dynamische Dienstleister und Kleinbetriebe für einen ausgewogenen Mix und eine positive Entwicklung.
Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadt ist recht zentral verdichtet ist und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland (Fränkisches Seenland, Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal).
Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord-
Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011

Preise

Kaufpreis

135000 €

5.869,57 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % für den Käufer inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.679 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.612 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Rücklagen zum 31.12.2024 betragen 445.910,-EUR
Anteilig zur Wohnung 1.906,--EUR

Das monatl. Hausgeld beträgt 160,--EUR

Kaltmiete mtl.: 335,-- EUR
NK-Vorauszahlung: 73,-- EUR
Pauschale Strom: 22,-- EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbHGewerblicher Anbieter

Burgstr. 11, 90403 Nürnberg

Herr Dieter FritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8hm5m

Referenznummer: N8243