Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €4.482,76 €/m²
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück
Steinhaus (4641)

Mein-Immo Kontakt GmbH
Herr Thomas Hörletseder
Mein-Immo Kontakt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
650000 €
4.482,76 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Wintergarten

Wohnen mit Ausblick: Exklusives Einfamilienhaus mit Traunsteinpanorama und vielseitigen Extras in Steinhaus

Dieses großzügige Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Steinhaus, beeindruckt mit einem traumhaften Blick auf den Traunstein und einer exzellenten Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist das Haus ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.

ECKDATEN DER IMMOBILIE:

* Wohnfläche: 145 m², verteilt auf 5 helle Zimmer
* Kellerfläche: 105 m², mit viel Stauraum und Ausbaumöglichkeiten
* Bäder: 2 großzügige und gut ausgestattete Badezimmer
* Garagen & Stellplätze: 2 Doppelgaragen, 1 Carport
* Außenbereich: Große Einfahrt mit elektrischem Tor für eine bequeme und sichere Zufahrt

BESONDERE AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS:

* Doppelgaragen & Carport: Zwei Doppelgaragen, ein Carport und eine große Einfahrt bieten jede Menge Parkmöglichkeiten und sind ideal für eine große Familie.
* Dachterrassen: Zwei großzügige Dachterrassen mit herrlichem Ausblick - ideal zum Entspannen und Sonnenbaden.
* Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der sich perfekt als gemütlicher Rückzugsort anbietet.
* Outdoor-Küche: Eine charmante Outdoor-Küche mit rustikalem Steinofen, die nach einer Renovierung zu einem besonderen Ort für gesellige Kochabende wird.
* Solaranlage: Eine vorhandene Solaranlage unterstützt die Energieversorgung des Hauses und sorgt für eine nachhaltige Nutzung.

LAGE UND UMGEBUNG:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Steinhaus. Die Region lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Stadt Wels mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastruktureinrichtungen.

 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

 

Ihr Ansprechpartner:
Herr Thomas Hörletseder
Tel.: 0664 23 22 275
Mail: t.hoerletseder@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Mein-Immo Kontakt GmbH
Mein-Immo Kontakt GmbHGewerblicher Anbieter
Auffang 95, 5231 SCHALCHEN
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas HörletsederDein Kontakt
Online-ID: 2ghy35p
Referenznummer: OBGC20241102152153840a908ebd83b
Mein-Immo Kontakt GmbH
Herr Thomas Hörletseder
Mein-Immo Kontakt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé