Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.106 m²<br/>Grundstück Heinsheim Bad Rappenau-Heinsheim 74906

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.106 m²Grundstück

Herr Alexander Walter

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ZWEIFAMILIENHAUS MIT TRAUMAUSSICHT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Rappenau-Heinsheim! Dieses Zweifamilienhaus bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität und ist ideal für Familien, die ein großzügiges Wohnambiente schätzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.106 m² erwartet Sie ein neues Zuhause.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgendlicher Stau im Bad der Vergangenheit angehört. Die Terrasse und der einladende Balkon bieten Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Natur zu genießen und frische Luft zu tanken.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.

Die Lage in Bad Rappenau-Heinsheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Dieses Zweifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen mit einem Höchstmaß an Flexibilität zu verbinden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses besondere Objekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus für Ihre Zukunft bereithält!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Absprache
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Heinsheim, Bad Rappenau-Heinsheim (74906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Heinsheim der Kurstadt Bad Rappenau, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch weite Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Bekannt für seine hohe Lebensqualität, verbindet Heinsheim malerische Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern. Die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und wirtschaftlichen Zentren.

Zudem lädt die Umgebung zur aktiven Erholung ein, sei es bei Spaziergängen entlang des Neckars, Radtouren durch die Weinberge oder Besuchen im Kurpark der Stadt. Bad Rappenau ist weit über die Region hinaus für seine Thermalbäder und Wellnessangebote bekannt, die für eine optimale Work-Life-Balance sorgen.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe - ein Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Anschluss bietet und eine wirkliche Wohlfühloase darstellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdmd5a

Referenznummer: 17474-V7867