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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
1450000 €1.311,03 €/m²
1.106 m²Fläche
455 m²Grundstück
Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DMI - Dominik Müller Immobilien
DMI - Dominik Müller Immobilien
Herr Dominik Müller
DMI - Dominik Müller Immobilien

Preise

Kaufpreis
1450000 €
1.311,03 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Geschosse
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Wohn - Geschäftshaus in Neunkirchen/Saar, Renditeobjekt, Kapitalanlage

Der Gebäudekomplex umfasst 3 Gewerbeeinheiten und 11 Wohneinheiten und generiert in Summe 135.000€ Kaltmiete.
Einheitenübersicht:
Ladenlokal 1 - Fläche ca. 121m² - Nettokaltmiete 1.500€ pro Monat
Wohnung 1 - Fläche ca. 78m² - Nettokaltmiete 600€ pro Monat
Wohnung 2 - Fläche ca. 78m² - Nettokaltmiete 650€ pro Monat
Wohnung 3 - Fläche ca. 83m² - Nettokaltmiete 950€ pro Monat
Ladenlokal 2 - Fläche ca. 177m² - Nettokaltmiete 2.900€ pro Monat
Ladenlokal 3 - Fläche ca. 64m² - Nettokaltmiete 600€ pro Monat
Wohnung 4 - Fläche ca. 70m² - Nettokaltmiete 410€ pro Monat
Wohnung 5 - Fläche ca. 60m² - Nettokaltmiete 600€ pro Monat
Wohnung 6 - Fläche ca. 70m² - Nettokaltmiete 310€ pro Monat
Wohnung 7 - Fläche ca. 59m² - Nettokaltmiete 550€ pro Monat
Wohnung 8 - Fläche ca. 70m² - Nettokaltmiete 290€ pro Monat
Wohnung 9 - Fläche ca. 60m² - Nettokaltmiete 550€ pro Monat
Wohnung 10 - Fläche ca. 60m² - Nettokaltmiete 550€ pro Monat
Wohnung 11 - Fläche ca. 51m² - Nettokaltmiete 700€ pro Monat
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung und können vorab Exposé und Datenraum übermitteln. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Partnerservices

Weitere Services

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1947
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.311,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
654 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.114 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

DMI - Dominik Müller Immobilien
DMI - Dominik Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Jakobstraße 5, 66589 Merchweiler
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Partnerschaft
Herr Dominik Müller
Herr Dominik MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2fc4c5q
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