Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

180000 €180.000 €2.183,94 €/m²

Finanzierung ab 733 €/Monat

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3Zimmer

82,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Wahlbezirk 17, Itzehoe (25524)

Ruhige, im grünen gelegene Wohnanlage mit 5 Wohnungen je Eingang.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Durch die über zwei Ebenen versetzten Räume (Trennung von Wohnbereich mit Küche zu den Schlaf- und Sanitärräumen), die großen Fensterflächen, die Terrasse und den Blick ins Grüne hat diese Wohnung einen ganz besonderen Charme.
Gepflegtes, großes Gemeinschaftsgrundstück in guter Hausgemeinschaft.
Sanitär: Duschbad mit WC und Bidet - nicht getrennt
Küche: Einbauküche offen zum Ess- Wohnbereich
Terrasse Teilweise überdacht und mit Rollladen zu verschließen.
Kellerraum mit ca. 6 qm zur privaten Nutzung, gemeinschaftliche Kellerräume mit Waschmaschinennutzung, Trockenraum und Fahrradkeller
Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung
Heizkostenverteilung (Fernwärme): 50% qm und 50% Verbrauch
Hausgeld beinhaltet Verwaltung, Hausmeister, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Müll, Winterdienst, Versicherung, Wasser- und Abwasserkosten

Grüne, bevorzugte Wohnanlage im Stadtteil Edendorf
Krankenhaus fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Instandhaltungsmaßnahmen:
Austausch Fenster - Kunststofffenster- und Türen mit Doppelverglasung bereits erfolgt.
Austausch der Garagentore - mit Sektionaltoren bereits erfolgt
Komplette Dachsanierung - beauftragt und mit Sonderumlage auf die Instandhaltungsrücklage bereits bezahlt.
Sehr hohe Instandhaltungsrücklage (inkl. Sonderumlage) vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein