Wohnung zum Kauf 199.000 € 1 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hadern München 81375

Monat
1Zimmer
26 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Bezugsfertig - helles und praktisches Appartement - Nähe Uni Campus in Großhadern

Günstig gelegene, helle Wohnung mit praktischem Schnitt.
In U-Bahn Nähe.
Nähe Uni Campus und Krankenhaus Großhadern.

- heller Wohnraum mit großem Fenster
- offene Küche mit EBK
- geräumiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Flur mit Nische für Stauraum
- Laminat in Flur und Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Die Heizung wurde kürzlich bereits renoviert.

-Der TG Einzelstellplatz kann für EUR 26.000,- erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
ab sofort
Tiefgarage
5. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

199000 €

7.653,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26000 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Veräußerer vereinbart.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.653,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.756 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.100 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist leer und kann somit sofort bezogen werden.

Bei Mietern ist das Haus sehr beliebt. Die Wohnungen sind leicht vermietbar. Die in der Nähe verlaufende Autobahn ist nicht störend. Die bisherigen Mieter waren immer zufrieden und sind lange geblieben.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca. EUR 230,- für die Wohnung, davon sind laut Wirtschaftsplan ca. EUR 150,- auf den Mieter umlegbar.

Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Gerne können wir einen Termin vereinbaren. Bitte senden Sie mir ein paar Zeilen mit Ihren Angaben und Wünschen.

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Anbieter der Immobilie

Rozmarin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Germaniastr. 40, 80805 München

Partnerschaft

Dejan Sebastian RozmarinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2495v

Referenznummer: GB18

Rozmarin Immobilien

Wohnung zum Kauf199000 €199.000 €7.654 €/m²Finanzierung ab 778 €/Monat1Zimmer26 m²Wohnfläche5.Geschossab sofortVerfügbarkeitHadern, München (81375)