Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1099000 €1.099.000 €3.925 €/m²

Finanzierung ab 4476 €/Monat

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8Zimmer

280 m²Wohnfläche

806 m²Grundstück

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Tüschener Straße 1A, Tüschen, Heiligenhaus (42579)

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Objektbeschreibung Dieses moderne villenähnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 bietet ein attraktives und hochwertiges zuhause für Menschen, die großen Wert auf Komfort, modernes Design und eine gute Wohnlage legen.

Die Wohnfläche von ca. 280 Quadratmeter lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt 8 Zimmern (davon 2 im ausgebauten Keller) und einer gehobenen Ausstattungsqualität präsentiert sich dieses Haus als ideales zuhause. Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage mit Wallbox und direktem Zugang zum Haus und Garten, sowie zwei zusätzlichen Außenstellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Im Jahr 2021 wurde das Haus weiter modernisiert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit im gesamten Haus und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die hochwertige Küche überzeugt mit modernen Geräten und einer kreativen Aufteilung. Der Kühlschrank ist direkt an der Wasserversorgung angeschlossen und liefert immer frisches Wasser und Eiswürfel.

Das Haus verfügt über eine attraktive Terrasse, die sich ideal für gemütliche Grillabende im
Sommer eignet. Der große Garten bietet viel Platz. Es gibt sogar Hochbeete für den eigenen Anbau.

Die Lage des Hauses ist ländlich und dennoch verkehrsgünstig. Die Städte Essen und Düsseldorf sind schnell erreichbar. Nach Fertigstellung der A 44 ist der Flughafen Düsseldorf über die Autobahn in 15 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder anderen sportlichen Aktivitäten ein. Tennisplätze, Golfclubs oder Reitställe sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Wer die Natur und die Ruhe liebt und trotzdem schnell in der Großstadt sein muss, ist hier genau richtig.

Auf die Einschaltung eines Maklers wurde bewusst verzichtet, um die Kosten für beide Seiten deutlich zu reduzieren. Fordern Sie gerne weitere Informationen an!

Hinweis für Makler: Wenn Sie einen solventen Interessenten haben, können Sie sich gerne auch an uns wenden! Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 280 Quadratmeter lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt 8 Zimmern (davon 2 im ausgebauten Keller) und einer gehobenen Ausstattungsqualität präsentiert sich dieses Haus als ideales zuhause. Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage mit Wallbox und direktem Zugang zum Haus und Garten, sowie zwei zusätzlichen Außenstellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Im Jahr 2021 wurde das Haus weiter modernisiert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit im gesamten Haus und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die hochwertige Küche überzeugt mit modernen Geräten und einer kreativen Aufteilung. Der Kühlschrank ist direkt an der Wasserversorgung angeschlossen und liefert immer frisches Wasser und Eiswürfel.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend