Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €5.000 €/m²

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1Zimmer

35 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bad Gastein (5640)

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Diese Ferienwohnung befindet sich in der Badbergstraße in Bad Gastein und bietet aufgrund der erhöhten Lage eine großartige, unverbaubare Aussicht auf das Gasteinertal und auf den Golfplatz Gastein.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift und ist nach Westen hin ausgerichtet. Durch die fast durchgängige Fensterfront sind hier sonnige Stunden an der Tagesordnung.

Im Wohnraum, direkt am großen Fenster, gibt es eine Nische. Hier ist der perfekte Platz für
eine gemütliche Essgelegenheit.
Darüber hinaus ist im Wohnraum genügend Platz für ein großes Bett samt Kleiderschrank.

Die Küche befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und ist vom Wohnraum getrennt. Diese wirkt durch das Sichtfenster aber trotzdem offen.

Das Badezimmer wurde bereits saniert und hell gefliest. Anstatt der Badewanne fand eine Dusche Einzug.

Aufgrund der geringen Nutzung der Wohnung ist diese gut erhalten und in einem äußerst sauberen Zustand. Hervorzuheben ist der originale Echtholz- Fußboden welcher sehr wenig Abnutzung erfahren hat.

Ein weiterer Vorteil sind die Fenster welche bereits erneuert wurden.

Die Ferienwohnung kann als privater Ferienwohnsitz (Zweitwohnsitz) genutzt werden. Auch die Vermietung an Feriengäste (touristische Nutzung) ist hier erlaubt. Selbstverständlich ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ebenso möglich.

Hauseigene Parkplätze befinden sich direkt hinter dem Haus. Ski-Bus-Haltestellen gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Ein neuer Energieausweis befindet sich in Erstellung. Der Heizwärmebedarf ist demnächst hier ersichtlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1