Maisonette zum Kauf

379000 €379.000 €5.264 €/m²

Finanzierung ab 1569 €/Monat

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3,5Zimmer

72 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Österberg, Tübingen (72074)

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+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Die gepflegte Maisonette-Wohnung in Hanglage am Österberg befindet sich in einem 3-Familienhaus, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich renoviert.

Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Die Immobilie hat ein warmes und charmantes Wohnambiente und ist ideal für kleine Familien, für Single oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen Kaminofen ergänzt wird und eine einladende Atmosphäre bietet. Die überdachte Loggia mit herrlicher Aussicht ist ein idealer Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen. Die Küche, die 2020 erneuert wurde, überzeugt mit funktionalem Design und hochwertigen Geräten.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz als persönlichen Rückzugsort. Das 2. Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen. Das Studio ist durch eine Treppe vom Wohnbereich aus zugänglich und besteht aus einem Zimmer und einer Galerie.

An der Straße sind genügend Parkmöglichkeiten, auch für mehrere Autos, vorhanden.

Die Wohnung ist, fast vor dem Haus, an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Um das Mehrfamilienhaus zu erreichen, sind viele Treppen zu steigen. Hanglage.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 140.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.04.2028
Endenergiebedarf beträgt 249,59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert