Bürofläche zur Miete

8,51 Euro pro Quadratmeter8,51 €/m²

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78,7 m²Bürofläche

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Altstadt, Celle (29221)

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Diese repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich in einer stark frequentierten Lage, ideal für Unternehmen, die von hoher Sichtbarkeit profitieren möchten. Der Standort zeichnet sich durch regen Autoverkehr und hohe Fußgängerfrequenz aus, was exzellente Werbemöglichkeiten direkt an der Straße bietet. Perfekte Bedingungen, um Ihr Geschäft ins Rampenlicht zu rücken.

Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit zwei hellen und großzügigen Büroräumen, die ideal als Arbeitsplätze oder Besprechungsräume genutzt werden können. Der Empfangsbereich heißt Ihre Kunden und Geschäftspartner willkommen. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet. Ein weiterer Raum für Küche ist möglich, oder aber ein dritter Büroraum.

Die Gewerbefläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich perfekt für Büro- oder Dienstleistungsunternehmen eignet. Alle Räume sind hell und einladend gestaltet, und die moderne Infrastruktur bietet beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten.

Vorteile auf einen Blick:
- Toplage mit hoher Sichtbarkeit
- Zwei / drei Büroräume, Empfang, und WC
- Ideale Anbindung für Kunden und Mitarbeiter

Kaltmiete: 670,- € + MwSt., Nebenkosten 190,- € + MwSt. + Strom
Mietsicherheit: 2 KM

Frei ab 01.05.2025

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 11.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 157 kWh (m²a)
Baujahr: 1938
Baujahr Heizung : 2005
Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 78,70 m², Bundesland: Niedersachsen