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2,5 Zimmer  •  75 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
638000 €8.507 €/m²
Finanzierung ab 2495 €/Monat
2,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Erstklassige 2,5-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburgs Top-Adresse!

Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage im Herzen von Aschaffenburg ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung des Gebäudes unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Sie gelangen in die Wohnung entweder über das außerordentlich schöne Treppenhaus oder mit dem Aufzug aus der Tiefgarage.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die innovative Raumgestaltung: Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie Funktionalität.

Reinkommen und losleben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
638000 €
8.506,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.506,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.350 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.834 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 0.20

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Anbieter der Immobilie

Aurelion & Company GmbH
Aurelion & Company GmbHGewerblicher Anbieter
Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Wissel
Frau Alexandra WisselDein Kontakt
Online-ID: 2juqk5c
Referenznummer: OP124
Aurelion & Company GmbH
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Aurelion & Company GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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