Ladenfläche zur Miete 3.818 € Amras Innsbruck 6020

Ladenfläche zur Miete
3818 €Nettomiete zzgl. NK
Amras, Innsbruck (6020)

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Frau Ingrid Dadam-Schwabl

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH

Preise

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3818 €

Zusätzliche Kosten

Betriebskosten

981 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.818,00 EUR

ansprechende Ausstellungs-/Präsentationsflächen in Autobahnnähe in Innsbruck-Ost

Diese großzügige Ausstellungsfläche ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware in den zum Atrium ausgerichteten Schaufenstern ist bestens möglich. Ihr Firmenschild findet selbsterständlich an der Hausfront einen geeigneten Platz.

Eine gewisse Raumaufteilung ist bereits durch den Vormieter gegeben. Sollten Veränderungen nötig sein, sind diese nach Rücksprache mit dem Vermieter und aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand möglich. Es befinden sich zwei Toiletten in der Einheit und eine Teeküche, die vom Vormieter abgelöst werden kann.

Durch die vorhandene Betonkernaktivierung ist eine angenehme und gesunde Heizung sowie auch Kühlung gewährleistet.

Die Anmietung von Tiefgaragenplätze im gleichen Gebäude ist möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Lage ist hervorragend! Umgeben von vielfältigen Verkaufs- und Büroflächen besticht dieses Geschäftslokal durch seine sehr gute Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten ist man von der A12 oder auch von der Innsbrucker Innenstadt direkt vor diesem Geschäft.

Weitere Informationen

Sonstiges Geschäftsfläche: ca. 370 m² BGF
Mietpreis: € 3.818,- netto pm zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: € 981,-inkl. Heizkosten netto pm zzgl 20 % USt.
Verfügbarkeit: ab 1.10.2024
Energiekennzahl: HWB 54,1 und fGEE 0,97

HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages enfallen - MV wird vom Vermieter erstellt!
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre Stichworte Bürofläche: 362,00 m², Bundesland: Tirol