Wohnung zum Kauf 122.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Honsel / Eichholz Lüdenscheid 58511

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Cilingir

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT!!!Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Bergstadt-Gymnasiums zu verkaufen…

RESERVIERT!!!

Im 1.OG (links) eines sehr gepflegten 5-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1958 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand.

Das Gebäude ist massiv erbaut und erstreckt sich auf drei Etagen und ein Kellergeschoss.

Diese Wohnung teilt sich günstig auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Der große Sonnenbalkon, der vor dem Wohnzimmer liegt und ein Gemeinschaftsgarten, welches zu Ihrer neuen Wohnung gehört, verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft.

Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche. Diese ist mit einer Spülmaschine, Ceran-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, eingebauter Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombi ausgestattet.

Der durchdachte Grundriss und die hervorragenden Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 150,00 € monatlich und es beinhaltet unter anderem Hausreinigung und Gartenpflege etc.

Die Heizkosten werden vom Mieter getragen und sind nicht im Hausgeld inbegriffen.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von monatlich 480,00 € vermietet.

Zur Wohnung gehört noch einer sich im Keller befindlicher Abstellraum.

Eine Garage kann optional für 15.000 € dazu erworben werden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Honsel / Eichholz, Lüdenscheid (58511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage von Lüdenscheid – Nähe Worth/ Bergstadtgymnasium, in stadtzentraler Lage des östlichen Stadtteils, Honsel. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Sackgasse „Laubaner Weg“ mit nur 5 Wohneinheiten umfassende Eigentumswohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur A 45 sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

122000 €

1.626,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.076 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.986 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Zu beachten:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Besichtigung:
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.

Provision:
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien CilingirGewerblicher Anbieter

Werdohler Str. 99, 58511 Lüdenscheid

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmxn5t

Referenznummer: 200-6700