Doppelhaushälfte zum Kauf ·
Provisionsfrei
665000 €
9Zimmer
210 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück
Memminger Straße 28, Vöhringen, Vöhringen (89269)

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

665.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Balkon
barrierefrei
Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

3 Familienhaus in zentraler Lage in Vöhringen

Das Dreifamilienhaus wurde 1940 erbaut 2000 Kernsaniert, 2024 neue Rolladen, Pflastersteine, Zaun, Carport und Außenfassade und Treppenhaus saniert.
Durch die zentrale Lage ist eine Vielzahl von Möglichkeiten wie beispielsweise gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind jeweils mit 80 qm, 3 Zimmer ausgestattet. Die Obergeschosswohnung verfügt zusätzlich einen Balkon und eine Terrasse. Beide Wohnungen sind frei.
Das Dachgeschoss befindet sich eine 50 qm großen Wohnung. Die Dachgeschosswohnung wird unter dem aktuellen Mietspiegel in Vöhringen vermietet, bieten somit noch weiteres Potenzial.

Partnerservices

Lage

Nur wenige Gehminuten entfernt, liegt das Stadtzentrum mit allen relevanten Einrichtungen wie Ärzte, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Kinderspielplätzen, Kindergärten und Schulen, Eisdiele und Restaurants, Seniorenheim, Post und Banken.
Zu Fuß erreicht man in 10 Minuten den Bahnhof und in gerade einmal 5 Autominuten ist man auf der Autobahn. Erwähnenswert sind zudem die vielen wunderschönen Seen, Wälder und die Iller mit ihrem Naherholungsgebiet. Sportliche Betätigung ob im Verein oder im Freien, oder Erholung im Grünen ist somit direkt vor Ort möglich und lässt keine Wünsche offen. Die nächstgrößeren Städte wie Senden, Illertissen oder Ulm erreicht man mit dem Auto oder Zug in nur 10 bzw. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Makler
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 227,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen