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Grundstück zum Kauf
199000 €267 €/m²
745 m²Grundstück

amarc21 Immobilien Muhren
Herr Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einladendes Grundstück für den Bau Ihres Traumhauses in Obermaubach!

Mit seiner wunderbar ruhigen Lage, in fußläufiger Nähe zum Stausee und der Rur, umgeben von Wiesen und Feldern, wird Sie dieses etwa 745 m² große Grundstück, in Hanglage, auf dem Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können, begeistern!
Das vollerschlossene Grundstück, das nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil bereithält, sondern auch eine Garten-Oase, lässt sich hier realisieren.
Deshalb greifen Sie zu und legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben.
Diverse Gutachten, sowie Baupläne für ein mögliches Wohnhaus liegen bereits vor und können zur Verfügung gestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Lage

Untermaubacher Str xx, Obermaubach, Kreuzau / Obermaubach (52372)
Obermaubach liegt am Eifelnordrand in der Rureifel im Naturpark Nordeifel, direkt an der Rur, die dort zum Stausee Obermaubach gestaut wird. Hier befindet sich das Wasserwerk der Stadt Düren.
Der Ort ist an drei Seiten von Eifelbergen umgeben. Auf den Höhen liegen die Orte Nideggen, Bergstein und Bogheim. Rurabwärts liegt Untermaubach. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule mit einem Lehrschwimmbecken und einer Turnhalle. Unterhalb des Stausees befindet sich ein Fußball- und ein Tennisplatz. Eine Haltestation der Rurtalbahn, wie auch die Buslinie 201 sowie ein zusätzlicher Nachtbus (an den Wochenenden) sind vorhanden.

Preise

Kaufpreis
199000 €
267,11 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unser TÜV-zertifizierten Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Weiter Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de

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Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucherinformationen in unserem Impressum!

Impressum:
Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Ort

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Anbieter der Immobilie

amarc21 Immobilien Muhren
amarc21 Immobilien MuhrenGewerblicher Anbieter
Kaiserplatz 26, 52349 Düren
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Willy MuhrenDein Kontakt
Online-ID: 2eg9t5v
Referenznummer: 457-121672
amarc21 Immobilien Muhren
Herr Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen