Einfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €1.356 €/m²

Finanzierung ab 1422 €/Monat

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10Zimmer

250 m²Wohnfläche

2.479 m²Grundstück

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Alswede, Lübbecke (32312)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus im malerischen Ortsteil Alswede in Lübbecke präsentieren zu dürfen. Das Haus zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus modernisierten Elementen und traditionellem Charme aus, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber macht.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Alswede, einem begehrten Ortsteil von Lübbecke. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und liebevoll gepflegt. Hier einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Das Treppenhaus wurde teilweise modernisiert, wodurch ein harmonisches Ambiente geschaffen wurde. Einige Bäder und WC-Bereiche wurden modernisiert und verfügen über zeitgemäße Fliesen und Sanitärobjekte. Die Heizung wurde komplett im Jahr 2005 erneuert, was Effizienz und Komfort garantiert. Die Fenster in dieser Immobilien stammen überwiegend aus dem Jahr 2000 mit Isolierverglasung für eine gute Energieeffizienz. Das Dach wurde sowohl in Bezug auf Eindeckung als auch Wärmedämmung komplett erneuert.
Erdgeschoss (ca. 110 m²): Großzügiger Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Bäder, und ein geräumiges Treppenhaus.
Obergeschoss (ca. 140 m²): Hier finden Sie weitere Schlafzimmer und Bäder, ideal für Familien.
Doppelgaragenanbau (ca. 56 m²): Mit elektrischen Rolltoren für bequemen Zugang.
Nutzflächen: Eine Waschküche im Erdgeschoss (ca. 30 m²) bietet zusätzlichen Raum.
Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse, einem Werkstattgebäude/Geräteschuppen sowie einer Gartenhütte/Blockbohlenhütte.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über etwa 2.479 m² und bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien, Gartenarbeit oder einfach nur Entspannung inmitten der Natur.

Dieses Einfamilienhaus in Alswede vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Umgebung für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz und Entwicklungspotenzial sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer ohne Gewähr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!

Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/
oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:

Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
mobil: 0151 - 428 495 30 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Bürofläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 6.30