Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
755 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
74 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gabriele Gerbl Immobilien
Frau Gabriele Gerbl
Gabriele Gerbl Immobilien

Großzügige 2,5-Zi-DG-Wohnung mit Südbalkon

- Flur
- Große Wohnküche (ohne EBK)
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Kleines Zimmer (ca. 6m²), nutzbar als Büro, Ankleide oder Vorratsraum
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- 1 Kellerabteil
- 2 Außenstellplätze (im Mietpreis enthalten)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kirchdorf, Kirchdorf a.d.Amper (85414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchdorf im schönen Ampertal ist etwa 15 Minuten Fahrzeit von Freising und ca. 25 Minuten vom Flughafen München entfernt. Den Autobahnanschluss zur A9 erreichen Sie über Freising oder Allershausen in ebenfalls nur 10 - 15 Minuten.

KITA, Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Metzger, Bäcker, Supermarkt, Getränkemarkt, Friseur, Arzt und Zahnarzt finden Sie ebenfalls in der Ortschaft.

Ein lebendiges Vereinsleben lädt Sie zur Teilnahme am Ortsgeschehen ein. Weitere Informationen finden sie auf der Webseite der Gemeinde Kirchdorf an der Amper:
https://www.kirchdorf-amper.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
995 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
755 €
10,20 €/m²
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2265 €

Weitere Informationen

Großzügige 2,5-Zi-DG-Wohnung Die großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen 3-Familien-Haus
Eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit Ahorn-Parkett-Fußböden, Fliesen und Massivholztüren in Ahorn macht die Wohnung sehr gemütlich.

Hochwertige Holz-Sprossenfenster und Kunststoff-Dachflächenfenster sorgen ebenfalls für ein gutes Wohnklima und Behaglichkeit.

Eine eben eingebaute Luft-Wärmepumpe, sorgt für eine Energieversorgung auf dem neuesten Stand der Technik (die Werte des Energieausweises entstanden noch aus der ursprünglichen Ölheizung).

Die Heiz- und Wasserkosten sind im Nebenkostenabschlag enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet.


Besichtigungstermine Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Immobilienportal!
Bitte keine Anfrage per Telefon!

Bitte beschreiben Sie kurz Ihre persönliche Situation und Ihre Beweggründe für eine Anmietung.

Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefon) für eine Rückmeldung an!
Ich melde mich auf Ihre Anfrage zeitnah zurück.

Haustiere sind NICHT erwünscht - bitte haben Sie dafür Verständnis!

Alle Ihre Daten werden nach den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen erhoben.
Ich verwende Ihre Angaben ausschließlich für den Abwicklungszeitraum des Immobilienauftrages.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung im Original eingesehen werden.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gabriele Gerbl ImmobilienGewerblicher Anbieter
Tuchinger Str. 21f, 85356 Freising
Frau Gabriele Gerbl
Frau Gabriele GerblDein Kontakt
Online-ID: 2h8ff5c
Gabriele Gerbl Immobilien
Frau Gabriele Gerbl
Gabriele Gerbl Immobilien