Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 6 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 517 m²<br/>Grundstück Langenhagen - Brink Langenhagen 30851

Monat
6Zimmer
195 m²Wohnfläche
517 m²Grundstück

Frau Nilu Karasülük

IMMONI GmbH

Modernes Einfamilienhaus in Langenhagen: Komfort, Stil und ruhige Lage

Inmitten einer ruhigen Wohngegend, als Hinterbebauung gelegen, befindet sich dieses im Jahr 2009 erbaute Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 m². Die solide Massivbauweise und der gepflegte Zustand des Gebäudes garantieren Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort. Das klassisch gestaltete Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung, während die große, überdachte Terrasse und der Balkon den Bewohnern angenehme Rückzugsorte unter freiem Himmel bieten. Auf dem 517 m² großen Grundstück stehen zwei Außenstellplätze sowie ein Carport zur Verfügung.

Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Aufteilung der Räumlichkeiten erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss: Der offene Wohn-Essbereich, die moderne Küche und ein Gästezimmer bieten viel Platz für gemeinsames Wohnen und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.
Obergeschoss: Hier befinden sich die Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Der angrenzende Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Garten.

Dieses moderne Einfamilienhaus kombiniert zeitlose Architektur mit durchdachter Funktionalität. Stilvolle Sprossenfenster, das offene Wohnkonzept und der weitläufige Garten machen die Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien. Ob entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse oder gemütliche Winterabende vor dem Kamin - dieses Haus bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff
offener Kamin

Lage

Langenhagen - Brink, Langenhagen (30851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Langenhagen, einem Stadtteil im Norden von Hannover. Langenhagen ist eine grüne und familienfreundliche Gegend, die eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.

Hannover, die Landeshauptstadt von Niedersachsen, ist eine lebendige und vielseitige Stadt mit einem breiten kulturellen Angebot und vielen Freizeitmöglichkeiten. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet Hannover auch eine hohe Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt begeistert sowohl Naturliebhaber, die die vielen Parks und Grünflächen genießen können, als auch Kulturinteressierte, die die vielfältigen Museen und Veranstaltungen besuchen können.

Die Region um Hannover zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von weitläufigen Wäldern und Seen bis hin zu malerischen Dörfern und historischen Städten gibt es hier viel zu entdecken. Zudem bietet die Region eine gute Anbindung an das Umland und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Naturparks und Erholungsgebiete.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

3.564,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.564,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.919 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.061 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMONI GmbHGewerblicher Anbieter

Lister Kirchweg 91b, 30177 Hannover

Partnerschaft

Frau Nilu KarasülükDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4uy5w

Referenznummer: 142888521#aU9Kv