Bürofläche zur Miete

10 Euro pro Quadratmeter10 €/m²

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3Zimmer

110 m²Bürofläche

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Frauenaurach, Erlangen (91056)

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Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer idyllischen grünen Lage am Kanal im Stadtteil Frauenaurach. Das Gebäude liegt inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sich perfekt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre eignet.

Die Lage bietet zahlreiche Vorteile für Unternehmen und Praxen. Durch die Nähe zum Kanal können Mitarbeiter und Kunden die natürliche Schönheit der Umgebung genießen und sich während der Pausen oder nach der Arbeit entspannen. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und trägt zur Steigerung der Produktivität und des Wohlbefindens bei.

Das Objekt ist gut erreichbar und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mittels Busverbindung 281 ist ebenfalls sehr gut, sodass auch ohne Auto eine bequeme Anreise möglich ist.

Die Büro-/Praxisfläche selbst bietet großzügige Räumlichkeiten mit viel Tageslicht und einem herrlichen Blick auf den Kanal und die grüne Umgebung. Die Räume sind modern und funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeits- oder Praxisbedürfnisse.

In Frauenaurach selbst befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine gute Nahversorgung gewährleisten. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Spaziergänge entlang des Kanals oder Fahrradtouren in der Natur.

Insgesamt bietet die Büro-/Praxisfläche im Stadtteil Frauenaurach eine attraktive Lage in grüner Umgebung am Kanal. Die idyllische Umgebung, die gute Erreichbarkeit und die modernen Räumlichkeiten machen sie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre suchen.