Villa zum Kauf

2195000 €2.195.000 €8.346,01 €/m²

Finanzierung ab 7272 €/Monat

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7Zimmer

263 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Moraira (03724)

Im Bau befindlich mit Fertigstellung im Herbst/ Winter 2023!
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Moraira in der der Nähe des Strandes "El Portet" befindet sich diese luxuriöse Neubauvilla. Wer die Ruhe liebt und dennoch nicht weit entfernt sein möchte vom Zentrum, ist hier genau richtig!
Hier entsteht ein ganz besonderes Objekt auf 2 Etagen mit Blick auf das Meer und wenigen Gehminuten bis zum Strand und dem Ortskern.
Das Grundstück mit 1000 m2 wird mediterran angelegt und hat eine perfekte Südausrichtung, sodass Sie viel Sonne auf der Poolterrasse und den Balkonen haben werden.
Die bebaute Fläche von 400 m2 beinhaltet eine Wohnfläche von 263 m2, die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
Mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Kochinsel, einem Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und einem Schlafzimmer mit Bad en Suite.
Hier haben Sie Zugang zu den Terrassen und zum Pool.
Im Obergeschoss:
Hier finden Sie die 3 geräumige Schlafzimmer, alle ebenfalls mit Bad en Suite und Blick auf das Meer. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiters Gäste-WC.
EXTRAS: Balkon mit Sicherheitsglas, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten, Badezimmer mit Armaturen der Marke Roca, LED-Beleuchtung, aerothermisches System für Warmwasser und Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm und kalt) im ganzen Haus, Sonnenkollektoren, Einbauschränke in den Schlafzimmern, elektrische Rollläden, Innenalarm, Vorinstallation von Außenalarm und Überwachungskameras. Rechteckiger Pool mit Überlaufsystem von 12x4,5 Metern, Hauswirtschaftsraum, fertiger Garten mit automatischer Bewässerung, elektr. Zufahrt, Energieklassifizierung A, Aussenküche mit Essbereich

Spanien, Costa Blanca, Moraira, el Portet:
Sichern Sie sich jetzt eine der letzten Neubauvillen in der beliebten Wohngegend El Portet! Ruhig und dennoch nur wenige Minuten vom Ortskern und den Stränden entfernt wohnen Sie hier exklusiv und sichern sich einen hohen Wiederverkaufswert.
Am gleichnamigen Strand El Portet finden Sie fußläufig erreichbar beliebte Tapasbars und führen Ihren Besuch zum Sterne-Restaurant "Le Dauphin" mit einzigartigem Ambiente und Meerblick aus!
Moraira selber ist ein kleiner Ort, welcher sich vom urigen Fischerdorf zu einem beliebten Reiseziel entwickelt hat.
Der ursprüngliche Charme wurde dabei bewahrt. Moraira verfügt über einen kleinen Hafen, einen Sandstrand sowie über kleine, angenehme Buchten. Moraira gehört zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde von Teulada. Die weitausgedehnten Täler mit ihren traditionellen Fincas (Bauernhäuser) liegen in der Nähe Teuladas und ziehen sich bis zum Mittelmeer hin.
Die Gesamtfläche von Teulada beträgt 32 km² mit 12.000 Einwohnern.
Der Flughafen Alicante (ALC) liegt ca. 90 km und der Flughafen von Valencia (VLC) ca. 120 km entfernt. Anhand der guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen mit dem Auto in ca. 1 - 1,5 Stunden (je nach Verkehrslage) zu erreichen. Regelmäßig fahren auch Fähren von Denia (30 Autominuten entfernt) zu den umliegenden Inseln wie Ibiza und Mallorca. Ortschaften wie Javea, Benissa, Benitachell oder Calpe liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Unterlagen, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen