Wohnung zum Kauf

566000 €566.000 €7.387 €/m²

Finanzierung ab 2292 €/Monat

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3Zimmer

76,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Grafing, Grafing (85567)

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Attraktive und neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von 85567 Grafing
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter Lage von Grafing. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 83 m² variieren. Das Gebäude wurde in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und überzeugt mit einer ansprechenden Ausstattung.

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung zählen unter anderem:

. Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung
. Beheizung über umweltfreundliche Fernwärme
. Ein großzügiger Balkon, der zum Entspannen einlädt
. Eine moderne Einbauküche, die bereits integriert ist
. Ein Aufzug, der barrierefreies Wohnen ermöglicht
. Barrierefreie Raumaufteilung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht

Für ausreichend Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, während ein zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz optional erworben werden kann.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird im März 2025 frei.

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Sonstiges Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 52,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2023

"Investieren Sie in Ihre Zukunft !" Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen