Reihenmittelhaus zum Kauf 259.000 € 6 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 235 m²<br/>Grundstück Lehesterdeich Bremen 28357

Monat
6Zimmer
109 m²Wohnfläche
235 m²Grundstück

Frau Alina Tippl

Dahler & Company Bremen c/o HK Real Estate GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit Potential in Horn-Lehe: Gestalten Sie Ihr Traumhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Horn-Lehe.

Die insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf drei Etagen und sechs Zimmer, welche auf das Erdgeschoss, ersten Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss sind. Außerdem verfügt die Immobilie über einen geräumigen Keller und einen Dachboden, welche zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobbykeller oder eine Werkstatt bereithalten.

Das potenzielle Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Aus dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer und der Küche mit Tageslichteinfall kann ohne großen Aufwand ein offener Wohn- und Essbereich gestaltet werden. Praktischerweise verfügt das Erdgeschoss auch über ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Auf der zweiten Etage warten drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Eines der Zimmer würde sich beispielsweise besonders eignen, um es in ein Ankleidezimmer zu verwandeln. Auch ein Büro würde hier oben Platz finden. Das Highlight im ersten Obergeschoss stellt sicherlich der Balkon dar. Mit Blick in den darunter liegenden Garten können Sie hier gemütlich die Sonnenstunden genießen. Im Dachgeschoss befinden sich nochmal zwei Zimmer und ein weiteres WC. Durch die Dachfenster in jedem Raum wirkt es hier besonders hell und freundlich.

Der vorteilhaft geschnittene Garten des Hauses und die Terrasse runden dieses lukrative Immobilienangebot ab und laden zu Grillabenden mit der ganzen Familie und zum entspannten Verweilen im Freien ein.

Überzeugen Sie sich selbst von der Vielzahl an Möglichkeiten, die dieses Reihenhaus bereithält und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass einige Bilder in diesem Exposé professionell für die Vermarktung gestaged wurden. Die Immobilie wird nicht möbliert verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Lehesterdeich, Bremen (28357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Horn-Lehe, unweit der Horner Mühle
_Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Lestra, Rewe und viele weitere, befinden sich hier in der nahen Umgebung
_Ebenso sind Ärzte und Apotheken schnell erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet
_Für Familien ist die Lage ideal, da Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe liegen und auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind
_Naturliebhaber werden die Nähe zum Rhododendronpark, dem Bürgerpark und dem Naturschutzgebiet um den Stadtwaldsee schätzen
_Diese sind alle innerhalb von 5-10 Minuten mit dem PKW erreichbar und laden zum Verweilen ein
_Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Bremen Horn und den angrenzenden Stadtteilen reichlich vorhanden, was diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht
_Auch die Verkehrsanbindung lässt hier nicht zu Wünschen übrig
_Die A27 ist mit dem PKW schnell erreicht und auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.376,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.376,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartnerin:

Alina Tippl
Mobil: +49 170 2121253
E-Mail: alina.tippl@dahler.com

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler & Company Bremen c/o HK Real Estate GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Marcusallee 7a, 28359 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alina TipplDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2e8zm5q

Referenznummer: DC-BRE599