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Mehrfamilienhaus zum Kauf
17Zimmer
462 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Christian Dischinger -  Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Christian Dischinger -  Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Historisches Mehrfamilienhaus nahe Altstadt

Wir bieten Ihnen ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rand der Regensburger Altstadt zum Verkauf an.

Früher wurde es als Bankgebäude und für Arztpraxen genutzt, ehe es in seiner heutigen Form als Wohnhaus umgewidmet wurde. Das architektonisch auffallende Gebäude mit Zwiebelturm und Erker befindet sich in einer imposanten, prägnanten Ecklage, in der die Furtmayerstarße in die Landshuter Straße mündet.

Im Hochparterre und im 1.Obergeschoss sind je eine 5-Zimmer-Wohnung untergebracht, die in der Vergangenheit an Wohngemeinschaften vermietet wurden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Appartements/Zimmer, die an Student oder Wochenendheimfahrer vermietet sind. Eine am Haus angrenzende Gewerbeeinheit gehört ebenfalls zum Angebot.

Insgesamt bietet das Haus eine grundsolide Vermietbarkeit mit einem Wertschöpfungspotential. Das Anwesen ist daher für Kapitalanleger als auch für Unternehmer, die für Mitarbeiter eine adäquate Unterkunft benötigen, ein ideales Investment.

Die Hochparterrewohnung ist frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Massivbauweise
Holztreppe
Alufenster
Fliesen und Laminatböden
Neue Gaszentralheizung
Geflieste Bäder und WC´s
voll unterkellert

Lage

Ostpark, Regensburg (93053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Landshuter Straße im mittleren Osten von Regensburg. Die Universtät und die Altstadt liegen nur ca. 1,5 km Luftlinie entfernt und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Es besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.


Interessiert? Gerne lassen wir Ihnen bei einer Interessenbekundung ausführliche Unterlagen zukommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 %

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Niedrigster Wert in der Region
3.118 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.662 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://tour.giraffe360.com/586e34f24ad54e4da97cd1e7e2f8149d/"]360Grad Rundgang[/URL] Stichworte 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Christian Dischinger -  Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Christian Dischinger - Unternehmen für ImmobilienwirtschaftGewerblicher Anbieter
Augustenstraße 11, 93049 Regensburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Dischinger
Herr Christian DischingerDein Kontakt
Online-ID: 2ema757
Referenznummer: 3016
Christian Dischinger -  Unternehmen für Immobilienwirtschaft
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