Mehrfamilienhaus zum Kauf

685000 €685.000 €3.246 €/m²

Finanzierung ab 2836 €/Monat

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10,5Zimmer

211 m²Wohnfläche

311 m²Grundstück

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Hohengehren, Baltmannsweiler (73666)

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Dieses 2-Familienhaus aus dem Jahr 1962 wurde 2020 bis 2021 aufwendig modernisiert - so können Sie gleich einziehen und sich Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack einrichten.

Insgesamt bietet es jeweils eine Wohnung im Ober- und im Dachgeschoss und noch eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss.

Durch die neu eingebaute Luftwärmepumpe werden die Wohnungen mit komfortabler Fußbodenheizung geheizt.
Ein Smart-Home-System bietet Ihnen eine einfache Handhabung für die Steuerung und Übersicht Ihrer Haustechnik.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Einbauküche, Tageslicht-Bad mit Dusche und einer kleinen Terrasse.
Dann befindet sich hier noch die Doppelgarage, der Heizraum mit Waschküche und ein weiterer großer Abstellraum.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet insgesamt fünf Zimmer, eine moderne, offene Küche, ein Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche, ein Gäste-WC, eine Garderobe und einen sehr großen Balkon.
Hell und lichtdurchflutet lädt sie zum Wohlfühlen ein. Holzbalken an der Decke wurden zum Teil sichtbar, in Abstimmung mit den Parkettböden, integriert ansonsten wurde alles modern in Grau / Weiß gestaltet.
Der terrassenähnliche Balkon ist sicherlich in der warmen Jahreszeit der Lieblingsplatz der Familie, hier haben Sie viel Platz für gemütliches Beisammensein und auch zum Chillen und Genießen.

Die Wohnung im Dachgeschoss wartet mit vier Zimmern auf. An das Wohnzimmer schließt ein Wintergarten und daran dann eine Loggia an. Diese Kombination sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Eine Einbauküche und ein Tageslicht-Bad mit Dusche komplettieren diese schöne Wohnung.
Dank beidseitiger Dachgauben haben Sie hier kaum Beeinträchtigungen durch Dachschrägen und ausreichend Platz für Möbel und Schränke.

Ein kleiner Gartenbereich eignet sich für gemeinsame Grillabende sowie auch zum Anpflanzen von Blumen und Gemüse.

Zum Schluss steht noch eine Doppelgarage für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.

DIE AUFTEILUNG:

EG: Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Bad, Küche und Terrasse. Doppelgarage, Waschküche / Heizraum, Abstellraum / Keller

OG: 5 Zimmer, großer Balkon, offene Küche, Bad und Garderobe

DG: 4 Zimmer, Wintergarten, Loggia, Bad und Küche

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Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung