Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 485.000 € 3 Zimmer 70,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Illstraße 39 Feldkirch 6800

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
485000 €6.852 €/m²
3Zimmer
70,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Andrea Verstappen

Lenz Wohnbau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Illstraße 39, Feldkirch (6800)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

485000 €

6.852,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Schöne 3-Zimmer-DG-Wohnung! In Feldkirch-Tosters, Illstraße 39 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!

- hochwertige Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen
- Lift und Tiefgarage
- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
- passive Kühlung über Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
- Massiv-Tonziegelbauweise
- praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
- Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
- keine Vertragserrichtungskosten

Die Übergabe der Wohnanlage erfolgt im Dezember 2024.
Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich – Ausbau (Parkett, Fliesen, etc.) erfolgt nach Kundenwunsch.

Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person.

Weitere Pläne, Informationen, etc. auf www.lenz-wohnbau.at bzw. Tel. 05523/52391.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lenz Wohnbau GmbH

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