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Wohnung zum Kauf
537000 €3.893 €/m²
4Zimmer
137,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

MSH | Private Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG
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Herr Matthias Hoch
MSH | Private Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG

Traumhafte, lichtdurchflutete 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Klimaanlage & 2 Balkonen, Garage

Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit erstreckt sich großzügig über das gesamte Dachgeschoss eines fachgerecht sanierten Baudenkmals. Äußerlich nahezu unverändert, aber liebevoll gepflegt, präsentiert sich das Haus mit zahlreichen historischen Details. Die Treppen des Treppenhauses werden mit rotem Teppich belegt.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet einen freizügigen offengestalteten Wohnbereich mit anliegender Küche sowie drei weiteren Zimmern. Der individuelle Wohn-Essbereich wirkt durch die zwei Dachfenster und den zwei Loggien schön lichtdurchflutet. Zusätzlich zu dieser traumhaften Wohnidee gehört ein kleine Galerie die über dem Wohnbereich offen gestaltet ist und eine Garage. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage.

Die Zimmer sind hell & geräumig und bieten genug Platz für die gesamte Familie. Zwei vollwertige Bäder mit Wanne und Dusche sowie Fenster runden das zeitgemäße Wohnen in einer sehr schönen Stadtvilla ab.

Aktuell können die Materialien für die Fußböden und die gesamte Badausstattung, inkl. Fließen etc. von Ihnen ausgewählt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erstbezug
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Roquettestraße 41, Briesnitz-Süd, Dresden (01157)
WILLKOMMEN IN COTTA

Cotta, einst ein idyllischer Vorort von Dresden, ist längst ein quirliger und lebendiger Teil der Großstadt geworden. Die breiten Straßen, Grünzüge und freistehenden Häuser mit ihren hellen, hohen Wohnungen prägen heute das Antlitz der Cottaer Wohnstraßen. Die Roquettestraße konnte ihren ruhigen Vorort-Charakter bewahren, ist dennoch zentral mit Bus und Straßenbahn, Geschäften und gastronomischen Einrichtungen sehr gut angebunden. Ins Stadtzentrum benötigen Sie keine 15 Minuten. Erholung finden Sie bei einem Spaziergang an den nahen gelegenen Elbauen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1898
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
537000 €
3.893,28 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.893,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSH | Private Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG
MSH | Private Vermögensverwaltung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Coschützer Str. 12, 01187 Dresden
Herr Matthias Hoch
Herr Matthias HochDein Kontakt
Online-ID: 2dykr5z
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Herr Matthias Hoch
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