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3 Zimmer  •  66 m²  •  168 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
129000 €1.955 €/m²
Finanzierung ab 497 €/Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
168 m²Grundstück

Artern, EFH

**Ein kleines aber feines Einfamilienhaus im Herzen von Artern/Unstrut - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!**

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Stadtzentrum von Artern/Unstrut. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen auf 66 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das vollständig sanierte Objekt besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung und die gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.
Vorhanden ist ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Vorratsraum. Das Dachgeschoss ist begehbar und bietet viele Möglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort den hochwertigen Mix der Bodenbeläge bemerken: Elegante Dielen sorgen für eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen, während pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad einen modernen Touch verleihen. Der Teppichboden schafft eine gemütliche und behagliche Umgebung, die zum Entspannen einlädt.

Ein kleines Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen sonnigen Rückzugsort bietet. Ob Sie hier Ihre Morgenkaffees genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen lassen - dieser Raum wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze werden. Die Ofenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit Öl als Befeuerungsart profitieren Sie von einer zuverlässigen Heizquelle, die Ihnen stets ein warmes Zuhause garantiert.
Eine kleine Terrasse lädt zu einem geselligen Beisammensein ein.

Das 168 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein kleiner Garten zum Anpflanzen von Blumen und Kräutern oder eine gemütliche Sitzecke für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Dank der umfassenden Sanierung von 2010 bis 2019 (neues Dach und neues Bad sowie neue installierte Elektrik) befindet sich das Haus in einem exzellenten Zustand und lässt keine Wünsche offen.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses wundervollen Einfamilienhauses in Artern/Unstrut!

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0177-6511931 oder per e-mail: hexchen3(at)gmail.com
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
  • Wintergarten

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.954,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
489 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.022 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2019
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Anbieter der Immobilie

Werbeagentur Mötzing e.K.
Werbeagentur Mötzing e.K.Gewerblicher Anbieter
Schulrain 8, 36272 Niederaula
Frau Silvia EppelmannDein Kontakt
Online-ID: 2e5ru5u
Referenznummer: 13356
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