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Finestep Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
680 €Warmmiete
1Zimmer
10,5 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Finestep Immobilien GmbH
Herr Maximilian Baldrian
Finestep Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes WG-Zimmer in ruhiger Lage ab 01.12.24 zu vermieten!

Willkommen in diesem wunderschönen WG-Zimmer einer sanierten 4-Zimmer-Wohnung im ruhigen Unterschleißheim.

Dies ist eine vier Zimmer WG, wovon drei Zimmer bereits vermietet sind und das letzte weitere Zimmer pauschal 680 € pro Monat kostet. Dieses WG-Zimmer ist ab dem 01.12.24 verfügbar.

Große Besichtigungsrunde am Mittwoch, dem 27.11. von 17 bis 18 Uhr!

Das freie Zimmer ist das Zimmer Nummer 4 im Grundriss mit ca. 10,5 m² (2,54 m x 4,17 m).

Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente für Singles & Studenten. Vermietet wird eine 10,5 m² Zimmer in einer 4er WG. Im Zuge der Sanierung wurden neue Böden verlegt, die Wände repariert und gestrichen, sowie das komplette Badezimmer neu gefliest und mit einer hochwertigen, neuen Ausstattung versehen.

Danach erwartet Sie ein stilvoll eingerichteter Essbereich mit Einbauküche. Die neutrale Farbgestaltung verleiht dem Raum ein zeitloses und elegantes Erscheinungsbild. Vom Essbereich gelangen Sie zum WG-Zimmer.

Alle Zimmer sind mit Massivholzparkett aus Eiche und der auffallend schönen Sockelleisten ausgestattet. Auch hier moderne Schalter und Steckdosenblenden sowie neue, moderne Heizkörper.
Ebenfalls die Küche begeistert Sie mit dem durchdachten Designkonzept und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit den dazugehörigen Einbaugeräten.

Ein wundervoller Blickfang sind auch die massiven Eichenholztreppen, die zu den oberen und unteren Etagen führen.


Überzeugen Sie sich selbst vom WG-Zimmer und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Unterschleißheim, Unterschleißheim (85716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe halten die Busse der Linien 218, 291, 299, 772, mit Anschluss zur U-Bahn in Garching-Hochbrück oder nach Unterschleißheim-Lohhof.
Nur fünf Gehminuten von der Wohnung liegt die S-Bahn Haltestelle S1, Unterschleißheim. Direkte Anbindung zum Flughafen Franz-Josef Strauß in 19 Minuten. Den Hauptbahnhof München bzw. die Innenstadt erreichen Sie in einer knappen halben Stunde, ein Umstand der die Wohnung für Pendler und Reisende interessant macht. Mit dem PKW haben Sie direkten Autobahnanschluss an die A92, zur A8 (Stuttgart/Salzburg), der A9 (Nürnberg) und zur A99 (Neue Messe).

Perfekter Zugang zum TUM Standort in Garching mit Bus fast direkt vor der Tür.

Die nähere Umgebung der Wohnung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, z.B. sind Supermärkte wie REWE (im Businesspark Unterschleißheim) und Co. in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch finden Sie ausreichend Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Dienstleistern, Fachgeschäfte und Einzelhändler für den täglichen Bedarf.

Die Nähe zum Business Campus sowie dem Gewerbegebiet und den dort ansässigen, international bekannten Firmen aus verschiedensten Branchen, wie Linde, Baxter Deutschland, BMW und die Autozulieferer bieten attraktive Arbeitsplätze.

Unterschleißheim liegt 17 km nördlich von München und gilt mit über 30.000 Bewohnern als eine der besten Standorte im Münchner Umland. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Lage mit zahlreichen Grünflächen macht Unterschleißheim zu einer der beliebtesten Wohngebiete im Münchner Umland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
680 €
64,95 €/m²
davon
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.360,00

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 3,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,94 m², modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finestep Immobilien GmbH
Finestep Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Humboldtstr.8, 81543 München
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian BaldrianDein Kontakt
Online-ID: 2g2kg5v
Referenznummer: 97010
Finestep Immobilien GmbH
Herr Maximilian Baldrian
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Bewertung: 5 von 5 Sternen