Doppelhaushälfte zum Kauf 657.700 € 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 396 m²<br/>Grundstück Großhansdorf 22927

Monat
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
396 m²Grundstück

Sven Stromski

PlanetHome Group GmbH

Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit familienfreundlichem Grundriss im grünen Großhansdorf

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte, welche ca. 2013 in energieeffizienter KfW70 Bauweise errichtet wurde. Diese bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.147 qm und einem anteiligen Grundstück von ca. 386 qm ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten
eine angenehme Atmosphäre und Zugang zur Terrasse schafft. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet
ausreichend Platz für einen Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-Duschbad nebst einem Hauswirtschaftsraum. In der dortigen Diele führt die offene Geschosstreppe in die weiteren Etagen.

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein modernes
Badezimmer mit ansprechender Sanitärausstattungen. Vom Flur aus, gelangen Sie weiterführend zum ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Spielzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Die Doppelhaushälfte ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes
Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss ist ein Fliesenboden und in den darüber liegenden Etagen hauptsächlich ein Holzboden verlegt. Die 3fach verglasten und kunststoffgerahmten Fenster und die Solarthermie-Anlage, tragen nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern schonen auch die Umwelt.

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein Spielbereich für die Kinder, eine Terrasse für gesellige Grillabende oder ein Blumen und Gemüsebeet - hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe bietet.

Diese Doppelhaushälfte in KfW70 Bauweise ist der perfekte Ort für Familien, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Großhansdorf (22927)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großhansdorf, eine charmante Ortschaft in der Nähe von Ahrensburg, besticht durch ihre ideale Lage und hervorragende Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg sowie der umliegenden Städte, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Das gemütliche Dorfzentrum von Großhansdorf lädt mit seinem freundlichen Ambiente zum Verweilen ein. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Umgebung und die ruhigen Wohngebiete bieten eine hohe Lebensqualität und sind ideal für Familien, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Sämtliche Schulformen sowie Kitas sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit von Ahrensburg und Hamburg weiter erleichtert. Großhansdorf vereint
somit ländlichen Charme mit urbanem Komfort und ist ein attraktiver Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

657700 €

4.443,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.443,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.439 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.041 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sven StromskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffma5y

Referenznummer: 192261