Praxisfläche zum Kauf 159.000 € 6 Zimmer 158,9 m²<br/>Bürofläche Dr.-Friedrichs-Straße 3 Innenstadt Görlitz 02826

Praxisfläche zum Kauf
159000 €
6Zimmer
158,9 m²Bürofläche

Herr Marvin Kämpfe

SAXOREAL Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügige Praxisfläche inmitten von Görlitz!

Diese Einheit befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus Dr.-Friedrichs-Straße 3 inmitten von Görlitz. Mit einer Fläche von 158,85 m² erstreckt sich das Gewerbe und ist im 2. Stockwerk gelegen.

Das Gewerbe verfügt über 6 Räume, ein Badezimmer, ein separat gelegenes WC und Küche. Der Keller mit einer Größe von 9,07 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Einheit ist zur Zeit nicht vermietet. Die Warmwasser- und Wärmeversorgung wird über eine Gas-Etagenheizung abgedeckt. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und den liebevoll erhaltenen Details bietet diese Einheit die perfekte Basis für Ihr Geschäft inmitten der Stadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa

Lage

Dr.-Friedrichs-Straße 3, Innenstadt, Görlitz (02826)

Görlitz befindet sich im Osten des Bundeslandes Sachsen und erstreckt sich mit seinen eingemeindeten Ortschaften Hagenwerder, Klein-Neundorf, Klingewalde, Kunnerwitz, Ludwigsdorf, Ober-Neundorf, Schlauroth und Tauchritz über eine Fläche von ca. 67,22 km².

Die Stadt besitzt eine gute Verkehrsanbindung mit einem dichten Schienennetz, regionalen Eisenbahnstrecken nach Bautzen, Cottbus, Dresden, Hoyerswerda, Leipzig, Löbau und Zittau und darüber hinaus an das überregionale Schienennetz. Weiterhin bestehen Anschlüsse an die Bundesstraßen B 6, B 99 und B 115 sowie ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums an die Autobahn A 4.

Über die an der Dr.-Friedrichs-Straße anliegenden Berliner Straße gelangt man auf direktem Weg zum Görlitzer Hauptbahnhof. Dieser ist ca. 700 m vom Bewertungsgrundstück entfernt.

Auf der nebenan gelegenen Berliner Straße haben sich Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, verschiedene Dienstleistungsbereiche, Cafés und Gastronomieeinrichtungen angesiedelt, welche fußläufig zu erreichen sind.

Weiterhin sind Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen, mehrere Banken und ein Kino in der näheren Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1870
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Immobilien haben wir für Sie auf Anfrage. Bitte besuchen Sie hierfür unsere Referenzseite www.saxoreal.de oder kontaktieren uns unter den unten aufgeführten Erreichbarkeiten. Stichworte Gesamtfläche: 167,92 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 9,07 m², Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SAXOREAL ImmobilienGewerblicher Anbieter

Grüner Graben 24, 02826 Görlitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marvin KämpfeDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gr3v5u

Referenznummer: 911715#4dDi2a