Wohnung zum Kauf provisionsfrei 375.000 € 2 Zimmer 58,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Westerberg 32 Osnabrück 49076

Monat
2Zimmer
58,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Westerberg Logen

Neubauprojekt

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Großzügig kompakt - 2 Zimmer- Erdgeschosswohnung (WE 202)

In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten
Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum
reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage
mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren
Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können.
Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten,
begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht.
Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone,
Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Offene Küche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Westerberg 32, Osnabrück (49076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westerberg war schon immer das Filetstück der Osnabrücker Wohngebiete. Hoch oben, mit dem Blick über die Stadt. Umgeben von einem Jahrhunderte alten Baumbestand, der eine einzigartige Atmosphäre erzeugt. All dies führt dazu, dass dieses Viertel bei den Osnabrückern so hoch angesehen ist.
Die Westerberger schätzen und genießen ihren Alltag der kurzen Wege. Zum Einkaufen, ob auf die nahe Einkaufsmeile Lotter Straße oder in die nur rund 500 Meter entfernte Innenstadt, können sie problemlos zu Fuß gehen. Für flexible Mobilität sorgen zudem zahlreiche und nahe gelegene ÖPNV-Anbindungen.
Die Westerberg Logen haben sich einen der schönsten Flecken vom gesamten Westerberg gesichert. Nomen est Omen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

6.397,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.397,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.010 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BPD Immobilienentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter

Solmsstr. 18, 60486 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29x6b56

Referenznummer: a086M00001x4Es5QAE

Gewerblicher Anbieter

BPD Immobilienentwicklung GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei375000 €375.000 €6.397 €/m²Finanzierung ab 1506 €/Monat2Zimmer58,6 m²WohnflächeEGGeschossWesterberg 32, Osnabrück (49076)