Version: 7.3.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf
495000 €3.536 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
2.070 m²Grundstück

Quantschnig Immobilien
Herr Patrick Quantschnig
Quantschnig Immobilien

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit großzügiger Lagerfläche für private Zwecke oder für Ihren Firmensitz? Dann endet hier Ihre Suche.


Auf einem großzügigen Grundstücksgröße von 2070m2 bietet dieses Objekt viele Nutzungsmöglichkeiten. Die riesige Lagerhalle mit knapp 280m2 bietet ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer Ideen. Im Jahr 2016 wurde das gesamte Wohnhaus komplett saniert, dreifach verglaste Fenster eine 12kW PV-Anlage am Dach der Lagerhalle zusätzlich wären noch 12kW zur Montage bereit, ein 10kW Stromspeicher, ein 1000 Liter Pufferspeicher und eine Kombinationsheizung von Pellets-/Scheitholz sind nur einige Highlights des Hauses.

Die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt; im EG befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, ein Büro für Ihre Homeoffice Tage ist ein wahrer Luxus, ein Gästebadezimmer und der Heizraum mit Batteriespeicher vollenden das Erdgeschoss, im OG befinden sich ein fantastischer lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Infrarotkabine zum entspannen vollendet diese einzigartige Immobilie.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mail: office@quantschnig-immobilien.at
Tel: 0660/81 31 452
Patrick Quantschnig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Ferlach (9170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die südlichste Stadt Österreichs, am Fuße des Gebirgszuges der Karawanken gelegen, blickt auf eine jahrhundertealte Tradition als Büchsenmacherstadt zurück.

Sämtliche Infrastruktur sowie Ärzte, Schulen, Apotheke, Nahversorger, Lokale und vieles mehr fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
495000 €
3.535,71 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 445,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Quantschnig Immobilien
Quantschnig ImmobilienGewerblicher Anbieter
22 Koschatstraße, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE
partner badge
Partnerschaft
Herr Patrick QuantschnigDein Kontakt
Online-ID: 2fnf95j
Referenznummer: PQ-49
Quantschnig Immobilien
Herr Patrick Quantschnig
Quantschnig Immobilien
  • Exposé