Einfamilienhaus zum Kauf275000 €2.806 €/m²5Zimmer98 m²Wohnfläche643 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeit
Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €2.806 €/m²
5Zimmer
98 m²Wohnfläche
643 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Frau Elke Conen
Immobilien Elke Conen
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- nach Vereinbarung
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Garten
- Kelleranteil
- Bodenbelag: Laminat
Lage
Wasserliesch (54332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr1936
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartOfen
- Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
275000 €
2.806,12 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 19 % UST- je 1,5 % zzgl 19 % UST Käufer,Verkäufer
Weitere Preisinformationen
Das gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1936 auf einem insgesamt ca. 643 m² großen Grundstück erbaut.
Das straßenseitig zweigeschossige Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss ist voll unterkellert, ein rückwärtiger Anbau ist vorhanden.
Die ca. 98 m² große Wohnfläche des Einfamilienwohnhauses teilt sich auf in:
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit Einbauküche und üblichen Geräten, Tageslicht-Bad mit großer Wanne.
Obergeschoss:
3 Zimmer (nutzbar als Schlafräume etc.)
1 Duschbad mit Fenster,
Diele.
Das Obergeschoss könnte als separate Wohnung gestaltet werden.
Kellergeschoss: 3 geräumige Abstellräume mit einem Zugang in den Garten.
Kfz-Stellplatz: Für Ihr Kfz ist ein Stellplatz realisierbar.
Ein kleiner Einblick zur Immobilien-Renovierungen - z.B.:
- Türen und Fenster sind 3fach verglast,
- Renovierung der ins Obergeschoss führenden Holztreppe,
- Wärmeisolierung, Isolierputz u.v.m.
Die Beheizung des Hauses erfolgt auf stets akutalisierter elektrischer Basis sowie einem Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Dieses Einfamilienwohnhaus mit seinem einladenden Garten ist liebevoll von seinen Bewohnern gepflegt und ist ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 11.03.2024
gültig bis: 10.03.2034
Energieverbrauchswert: 115,3 kWh(m².a)
Energieklasse: D
Hauptenergieträger: Strom, Stückholz
Baujahr: 1936
Kaufpreis:
Der verhandelbare Kaufpreis beträgt 275.000,00 EUR.
Maklercourtage: 3,00 % zzgl. 19 % UST - Käufercourtage
(jeweils 1,5 % zzgl. 19 % UST für Käufer u. Verkäufer)
Das straßenseitig zweigeschossige Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss ist voll unterkellert, ein rückwärtiger Anbau ist vorhanden.
Die ca. 98 m² große Wohnfläche des Einfamilienwohnhauses teilt sich auf in:
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit Einbauküche und üblichen Geräten, Tageslicht-Bad mit großer Wanne.
Obergeschoss:
3 Zimmer (nutzbar als Schlafräume etc.)
1 Duschbad mit Fenster,
Diele.
Das Obergeschoss könnte als separate Wohnung gestaltet werden.
Kellergeschoss: 3 geräumige Abstellräume mit einem Zugang in den Garten.
Kfz-Stellplatz: Für Ihr Kfz ist ein Stellplatz realisierbar.
Ein kleiner Einblick zur Immobilien-Renovierungen - z.B.:
- Türen und Fenster sind 3fach verglast,
- Renovierung der ins Obergeschoss führenden Holztreppe,
- Wärmeisolierung, Isolierputz u.v.m.
Die Beheizung des Hauses erfolgt auf stets akutalisierter elektrischer Basis sowie einem Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Dieses Einfamilienwohnhaus mit seinem einladenden Garten ist liebevoll von seinen Bewohnern gepflegt und ist ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 11.03.2024
gültig bis: 10.03.2034
Energieverbrauchswert: 115,3 kWh(m².a)
Energieklasse: D
Hauptenergieträger: Strom, Stückholz
Baujahr: 1936
Kaufpreis:
Der verhandelbare Kaufpreis beträgt 275.000,00 EUR.
Maklercourtage: 3,00 % zzgl. 19 % UST - Käufercourtage
(jeweils 1,5 % zzgl. 19 % UST für Käufer u. Verkäufer)
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.358 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.633 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gydy5x
Referenznummer: 581
Frau Elke Conen
Immobilien Elke Conen