Haus zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.559 m²<br/>Grundstück Hurrel Hurrel-Hude 27798

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.559 m²Grundstück

Herr Florian Diekamp

Geno Immobilien GmbH

Ehemalige Gaststätte mit Betreiberwohnung

Ehemalige Gaststätte in Hurrel bei Hude - Raum für Ihre Visionen!

Sie suchen eine Immobilie mit viel Potenzial? Dann ist diese ehemalige Gaststätte in Hurrel genau das Richtige für Sie! Die Immobilie bietet einen großzügigen Gastbereich ( ca. 300m² ) mit diversen Raumgrößen, der für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bereitsteht. Ob als sehr großes Wohnhaus, zur Wiederbelebung als neue Gaststätte oder für ganz andere kreative Ideen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Ausreichend Parkflächen sind ebenso wie Grünbereiche vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist die integrierte Betreiberwohnung ( 95 m²), die sofort bezogen werden kann oder sich für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Hier könnten sich Arbeit und Wohnen sehr gut ergänzen.
Die ländliche Umgebung von Hurrel bei Hude sorgt für eine ruhige Lage, gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal, um Kunden oder Gäste aus der Region zu erreichen.

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Vision - ob Wohnen, Gastronomie oder etwas ganz Neues. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Hurrel, Hurrel-Hude (27798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hurrel ist ein kleiner Ort in Niedersachsen, Deutschland, und gehört zur Gemeinde Hude im Landkreis Oldenburg. Der Ort liegt ländlich, umgeben von Feldern, Wäldern und typischen norddeutschen Landschaften. Die Region ist vor allem landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige, idyllische Atmosphäre, fernab vom hektischen Stadtleben.

Hurrel ist auch bekannt für seine historischen Gebäude und Höfe, die oft im traditionellen Fachwerkstil erbaut sind. Der Ort hat eine lange Geschichte, die sich in der Architektur und den kulturellen Traditionen widerspiegelt.

Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, da es viele gut ausgebaute Wege gibt, die durch die schöne Natur führen. Besonders das nahegelegene Waldgebiet Hurreler Bäke ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber.

Trotz seiner kleinen Größe ist Hurrel gut an die umliegenden Städte wie Oldenburg und Bremen angebunden, sodass man die Ruhe des Landlebens genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

389000 €

4.094,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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4.094,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.606 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.224 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger:

Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom wird derzeit erstellt kWh/(m²*a)

+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geno Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stedinger Straße 53, 27777 Ganderkesee

10 Jahre Partnerschaft

Herr Florian DiekampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh7e5b

Referenznummer: 1539