Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.190.000 € 19 Zimmer 491 m²<br/>Wohnfläche 733 m²<br/>Grundstück Druseltalstraße Kassel 34131

Monat
19Zimmer
491 m²Wohnfläche
733 m²Grundstück

Herr Matthias Umbach

Bartenwetzer Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage Nähe ICE-Bahnhof Vermietetes Mehrfamilienhaus in Kassel-Bad Wilhelmshöhe

Das vollvermietete Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Einheiten befindet sich in ruhiger und fußläufiger Wohnlage zum ICE-Bahnhof.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise mit Vollkeller erbaut. Es steht auf einem 733 m² großen Grundstück. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Schwimmbad, Ärzte, den Bahnhof und mehr.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 491 m² Wohnfläche und 4 PKW-Garagen und Anwohner-Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.

Ebenerdig gelangen Sie über einen geteerten Zugangsweg zum gepflegten und freundlichen Hauseingang. Vom hellen und großzügigen Treppenhaus erreichen Sie die je Gebäudeseite gleich geschnittenen Wohnungen im Erdgeschoss und den Obergeschossen. Sie verfügen über ca. 53 m² bzw. ca. 74 m² Wohnfläche mit jeweils 2 bzw. 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie Loggia. Im Dachgeschoss befindet sich eine 1 bzw. 3 ZKB-Wohnung mit Flur.

In jeder Wohnung werden alle Räume vom Flur aus erschlossen...WEITERLESEN

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Druseltalstraße, Kassel (34131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im gefragten Stadtteil Kassel-Bad Wilhelmshöhe. Bekannt für ihre Historie, ihre wunderschönen Stadtvillen und ihre Nähe zum Bergpark begeistert diese Wohngegend.

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorger sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur Attraktivität bei und ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche gastronomische Angebote und besondere regionale Geschäfte sowie ein naturnahes Freizeitangebot sind ebenfalls vorhanden. Hier wohnt es sich angenehm ruhig und doch sind es in die Innenstadt nur wenige Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn.

Das nahegelegene Heilbad Kurhessentherme verspricht das ganze Jahr Entspannung. Bei Wanderlustigen und Abenteurern erfreut sich der Habichtswald, der Weg über die Löwenburg bis hin zum Kasseler Herkules großer Beliebtheit. Auch das Freibad ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet.
Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe bietet eine optimale Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1190000 €

2.423,63 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. MwSt

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2.423,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.429 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.967 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges EG/1. und 2. OG: Je eine 2 bzw.3 ZKB, Flur, Loggia.
DG: Je 1 bzw. 3 ZKB, Flur
KG: Je 1 Kellerraum je Wohneinheit, Waschküche

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bartenwetzer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 4, 34212 Melsungen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias UmbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fguk5d

Referenznummer: A594