Grundstück zum Kauf 319.000 € 2.072 m²<br/>Grundstück Bad Münstereifel Bad Münstereifel 53902

Grundstück zum Kauf
319000 €154 €/m²
2.072 m²Grundstück

Herr Vico Starke

Appelhans Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einmalige Gelegenheit: Grundstück mit projektiertem MFH

Ergreifen Sie Ihre Chance und erwerben Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 914 m² in toller Hanglage in Bad Münstereifel.

Der Bodenrichtwert beträgt 170€/ m².

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Neubausiedlung. Supermärkte, Kindergärten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für das Familienleben ist dies genau die richtige Mikrolage!

Das Grundstück ist teilerschlossen und kann sofort bebaut werden. Es liegt eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit folgenden Eckdaten vor:

- Wohnung 1, EG, 3 Zimmer, 93,01 qm
- Wohnung 2, OG, 4 Zimmer, 112,14 qm
- Wohnung 3, OG, 3 Zimmer, 98,58 qm
- Wohnung 4, OG, 2 Zimmer, 73,4 qm
- Wohnung 5, OG 2, 4 Zimmer, 112,14 qm
- Wohnung 6, OG 2, 3 Zimmer, 98,58 qm
- Wohnung 7, OG 2, 2 Zimmer, 73,4 qm

Die Gesamtwohnfläche beträgt 661,26 qm.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld.

Die Bebauung erfolgt auf Grundlage eines B-Plans, den wir Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung stellen.

- GFZ 0,3
- GRZ 0,6
- Firsthöhe max. 10,20m über Oberkante Fertigfußboden Eingangsebene
- offene Bauweise

Das Grundstück ist frei von Altlasten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Lage

Bad Münstereifel, Bad Münstereifel (53902)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Münstereifel liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Bonn und rund zehn südlich der Kreisstadt Euskirchen im Münstereifeler Wald, einem Teil der Eifel, und wird von der Erft durchflossen. Es erstreckt sich auf rund 151 km² Fläche über Höhenlagen von 200 bis 586,1 m ü. NHN.
Das Stadtgebiet ist zu rund 60 Prozent bewaldet, etliche Waldparzellen sind als sogenannte Urwaldparzellen ausgewiesen. Über 200 Kilometer ausgebaute Wanderwege erschließen die Mittelgebirgslandschaft, die in etwa 25 Kilometer Entfernung zum Nationalpark Eifel liegt. Das gesamte Stadtgebiet gehört zum Naturpark Hohes Venn-Eifel.

Preise

Kaufpreis

319000 €

153,96 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Stichworte GRZ: 0.3, GFZ: 0.6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appelhans Immobilienmakler GmbH Gewerblicher Anbieter

Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte

10 Jahre Partnerschaft

Herr Vico StarkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq7856

Referenznummer: 21769_3