Reihenendhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.572,37 €/m²

Finanzierung ab 2914 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

155 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hermülheim, Hürth (50354)

Das Wunderschöne und Top ausgestattete Reihenendhaus betreten Sie durch eine Diele mit angefertigten Einbauschränken und Zugang zum Gäste-WC und in den Wohn- Essbereich mit offener Küche. Über den Wohnbereich gelangen Sie zu dem nachträglich geschaffenen Wintergarten, der auf einer Terrasse mit Fundamenten, errichtet wurde. Im oberen Geschoß befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Fensterbad mit Wanne und begehbarer Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoß verfügt nochmal über zwei großzügige Schlafzimmer, ein Fensterbad mit Dusche und ebenfalls über einen Hauswirtschaftsraum. Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich auf dem Spitzboden, der Platz hat für so allerlei. Insgesamt eine wunderschöne und Top ausgestattete Familienimmobilie in eleganter Ausrichtung.

•Neuwertig
•Zwei Fensterbäder
•Böden aus hochwertigem Vollparkett
•Fernwärme
•Fußbodenheizung im EG und in Bädern
•Elektrische Rollläden mit Timer Funktion
•Hochwertige Küche inklusive (NP 30.000 Euro)
•Angefertigte Einbauschränke inklusive (NP 7.500 Euro)
•Wintergraten + Terrasse mit Fundament inklusive (NP 40.000 Euro)
•Carport inklusive (Wert 10.000 Euro)
•Stellplatz

Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, Nordrhein-Westfalen. Das politische und auch gesellschaftliche Zentrum der Gemeinde liegt heute im größten Stadtteil Hermülheim, wo auch das neue Stadtzentrum Hürth-Mitte geschaffen wurde. Hermülheim ist
ein Stadtteil von Hürth im Rhein-Erft-Kreis bei Köln. Im Hermülheim befinden sich Kindergärten, Schulen, Bäckereien, Gaststätten, Restaurants und Supermärkte. Diverse Ärzte sind im Ort ansässig. Ebenfalls das Hürther Einkaufszentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Das Freizeitangebot in Hürth ist vielseitig. In Hermülheim und umliegenden Stadtteilen sind sehr viele Sportvereine vorhanden. Fußballvereine, Ruderverein, Judo, Handballverein, Schützenverein und auch das Freibad am Otto-Maigler-See sowie mehrere Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehr Über die Anschlussstellen Gleuel und Hürth ist die Stadt direkt an die A 1 angebunden. Die östlichen Stadtteile und das Industriegebiet Kalscheuren nutzen auch die Bundesautobahn 553 ab Brühl für die Auffahrt zur A 1 / A 61 oder alternativ die B 265. Die Köln-Bonner Autobahn, A 555 ist von dort auch über die L 150 zu erreichen. Die Anschlussstelle Köln-Klettenberg an der Bundesautobahn 4 (Kölner Ring) liegt nur wenige Hundert Meter nördlich des Stadtteils Efferen unmittelbar an der Stadtgrenze.

Hürth gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) an. Im Stadtteil Kalscheuren liegt der Bahnhof Hürth-Kalscheuren. Dort zweigt die Eifelstrecke Köln–Gerolstein–Trier von der linken Rheinstrecke Köln–Bonn–Koblenz ab. Es halten die Eifel-Bahn RB 24 Köln–Jünkerath–Trier (Eifelstrecke) und die Mittelrheinbahn RB 26 Köln–Koblenz–Mainz (linke Rheinstrecke). Ebenso fährt die Rhein-Wupper-Bahn RB 48 Wuppertal–Köln–Bonn (linke Rheinstrecke) Hürth-Kalscheuren seit Dezember 2015 an. Alle Linien werden im Stundentakt betrieben, jedoch hält die Linie RB 48 zu Hauptverkehrszeiten zwischen Montag und Freitag zweimal die Stunde in Hürth.
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