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Einfamilienhaus zum Kauf
177000 €1.352 €/m²
4,5Zimmer
130,9 m²Wohnfläche
803 m²Grundstück

Frau Jessica Gaede
Volksbank Stade-Cuxhaven eG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Fertighaus - Neckermann/Streif - in Himmelpforten

Dieses renovierungsbedürftige Fertighaus der Firma Neckermann/Streif kombiniert eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² (zzgl. Nutzfläche im Dachgeschoss) mit einer praktischen Raumaufteilung. Um das hier angegebene Baujahr handelt es sich um das Baujahr aus dem Energieausweis. Die 4,5 Zimmer bieten viel Platz für Ihre Bedürfnisse und ermöglichen es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnkomfort zu verwirklichen.

Trotz seines charmanten Charakters benötigt das Haus einige Modernisierungsmaßnahmen, um es in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Ein besonderes Merkmal ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Grundstück von ca. 803 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten bietet Raum für Ihre kreativen Gestaltungswünsche. Des Weiteren gibt es eine praktische Garage mit angrenzendem Carport, die Ihrem Fahrzeug Schutz bietet und weiteren Stauraum bereitstellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Himmelpforten, Himmelpforten (21709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Himmelpforten ist ein Ort in der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Landkreis Stade und ca. 15 Autominuten von der Hansestadt Stade entfernt. Besonders in der Weihnachtszeit ist Himmelpforten in aller Munde, dann wird der Ort zum Christkinddorf und die Postadresse für zahlreiche Kinder auf der ganzen Welt. Durch die Bundesstraße 73 und die direkte Bahnanbindung nach Hamburg und Cuxhaven ist die Gemeinde infrastrukturell gut aufgestellt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort.

Stade (ca. 10 km)
Die Hansestadt Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Cuxhaven (ca. 62 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer seinem maritimen Ambiente lockt.

Hamburg (ca. 76 km)
Hamburg, eine der dynamischsten Städte Deutschlands, liegt im Norden des Landes und ist als "Tor zur Welt" bekannt. Als eine der größten Hafenstädte Europas bietet Hamburg eine reiche kulturelle Vielfalt, eine lebendige Wirtschaft und eine beeindruckende Architektur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973

Preise

Kaufpreis
177000 €
1.352,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
779 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.575 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 130,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Stade-Cuxhaven eGGewerblicher Anbieter
Pferdemarkt 1 a, 21682 Stade
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Jessica GaedeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlru56
Referenznummer: 2024-JG-3333
Frau Jessica Gaede
Volksbank Stade-Cuxhaven eG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen