Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €4.445,86 €/m²

Finanzierung ab 1423 €/Monat

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3Zimmer

78,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (82256)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Fürstenfeldbruck! Die großzügige 3-Zimmer-Wohhnung mit 79 qm Wohnfläche bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Sehr ansprechend ist die Fassade zur Straßenseite und der Eingangsbereich. Die weißen, doppelt verglasten, Kunststofffenster wurden 2014 eingesetzt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer, die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Auf dem idyllischen Balkon können Sie angenehme Stunden im Freien verbringen.
Das Kellerabteil ist perfekt für die Lagerung von Saisonartikeln oder persönlichen Gegenständen. Der Wohnkomfort wird durch die zentrale Unterkellerung des Gebäudes weiter erhöht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 366,00 €, was zahlreiche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen umfasst, die das Leben hier noch angenehmer machen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser beeindruckenden Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Fürstenfeldbruck erwartet Sie!

Die Wohnung befindet sich in der Buchenauer Str. 34 in der Stadt Fürstenfeldbruck. Diese attraktive Etagenwohnung liegt nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und kombiniert hervorragende Anbindung mit ruhigem Wohnen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Über die nahegelene S-Bahn Station ist die Innenstadt von München schnell erreichbar. Hier fährt die S-Bahn zur Rushhour im 10 Minuten takt.
Für Familien bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ein Kindergarten ist nur 3 Kilometer entfernt, die nächstgelegene Grundschule erreichen Sie in nur 1 Kilometer. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind jeweils nur 2 Kilometer entfernt, was kurze Wege für Schüler garantiert.
Diese Lage bietet sowohl praktische Nähe zu wichtigen Einrichtungen als auch die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets. Ideal für Familien, Pendler und alle, die eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung suchen.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Bei Vermietungen gilt das gesetzliche Auftragsprinzip. Der Auftraggebende übernimmt die Provision.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit beim Immobilien-Verkauf im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,62 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Die Provision errechnet sich aus 2,2 % zzgl. 19% MwSt. = 2,62%
Eine Provision in gleicher Höhe wird auch vom Verkäufer übernommen
Selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach dem Notartermin bei Ihrem Weg zum Eigenheim. Stichworte Nutzfläche: 1,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 2.00