Wohnung zum Kauf

356500 €356.500 €4.237 €/m²

Finanzierung ab 1484 €/Monat

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3Zimmer

84,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Homburg, Homburg (66424)

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Kurzbeschreibung barrierefrei/rollstuhlgerechter Eingang - ENERGETISCH - modern - teilmöbliert Objekt Zum Erwerb steht eine schöne moderne und vom Grundriss offen gehaltene Eigentumswohnung im 2. Geschoss mit circa 85 m².
Das Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren fertig gestellt und zum Erstbezug freigegeben.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern sorgt für ein freundliches Wohngefühl und gibt die Wärme der Fußbodenheizung schnell in die Räume weiter.

Designthermostate, eine hochwertige Hochglanzeinbauküche mit wertigen Elektrogeräten, eine Garderobe und ein tolles modernes Schlafzimmer verleihen der Wohnung ein schönes Design.

Das barrierefreie Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt über tolle Möbel, die ebenso Teil des Angebotes sind.
Hier wäre ein schönes Waschbecken auf schwarzem Granit zu nennen, was keineswegs zur Standardausführung zählt.
Ergänzend befindet sich in der Diele eine Gäste-Toilette für Ihren Besuch.

Das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Balkonzugang bilden das Herzstück dieser erstklassigen Wohnung.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine sehr gute Beleuchtung der Räume.

Über einen Personenaufzug kommen Sie neben der Etage, auf der sich die Wohnung befindet auch in das Kellergeschoss, in dem sich auch die Kellerräume, Elektrozähler und die Tiefgarage befinden.

Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums führt die IVS GmbH, Hausverwaltung der LBS GmbH in Saarbrücken durch.

Wichtig: eine Bauabnahme des gemeinschaftlichen Eigentumes ist noch nicht erfolgt, was den Beginn der Gewährleistung positiv tangiert!

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Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Sonstiges Homburg ist durch die Bundesautobahnen A6 und A8 an das überregionale Straßennetz angebunden.
Der Hauptbahnhof Homburg (Saar) verbindet die Stadt überregional.
Der Flughafen Saarbrücken liegt 25 Km entfernt.
Ein gut ausgebauter Schienenregionalverkehr verbindet Homburg mit Kaiserslautern, Saarbrücken und Trier.
Die S-Bahn RheinNeckar verbindet Homburg mit den Oberzentren Kaiserslautern, Ludwigshafen am Rhein, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Saarland, 5 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen