Grundstück zum Kauf

720000 €720.000 €578,78 €/m²

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1.244 m²Grundstück

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Kapfbühlstraße 21-27, Karsau, Rheinfelden / Karsau (79618)

Das letzte große Baugrundstück in Rheinfelden-Karsau, voll erschlossen in leichter Hanglage.

Dieses Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet (WA) Rheinfelden, Ortsteil Karsau. Alle Möglichkeiten des ÖPNV sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Grenzübergang zur Schweiz ist ca. 6,5 Km entfernt.
Die Kernstadt von Rheinfelden ist reizvoll direkt am Rhein gelegen. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.
Verkehrssituation:
Rheinfelden liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.
Rheinfelden ist zudem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
Straßenverbindungen:
Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A 98, Anschlussstelle Rheinfelden
Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
Schweiz A3-Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
Bundesstraße B 34 (Basel - Rheinfelden - Bad Säckingen - Waldshut/Tiengen)
Bahnverbindungen:
Taktverkehr nach Basel sowie Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nahverkehr im Ort:
Rheinfelden verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt. Des Weiteren bestehen Verbindungen nach Basel und Lörrach
Nächster Flughafen: 20 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Sonstiges Kaufpreis 720.000,- EUR € zzgl. die vom Käufer zu zahlenden Erwerbsnebenkosten.
Erwerbsnebenkosten: 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Provisionsfrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt: AVERNET Immobilien OHG, Herr Nic Wentzel, n.wentzel[at]avernet.de, www.avernet.de.