Einfamilienhaus zum Kauf

49000 €49.000 €613 €/m²

Finanzierung ab 200 €/Monat

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

223 m²Grundstück

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Tauberrettersheim (97285)

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Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Tauberrettersheim. Das Haus, dessen Baujahr auf ca. 1910 datiert wird, bietet viel Potenzial, um es zu einem individuellen Zuhause zu gestalten. Mit seiner Raumaufteilung und dem zusätzlichen Stadelanteil schafft die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Besonders der Zugang von Stadel zur Dachterrasse verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, das an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt, sowie eine Küche, die ausreichend Platz für moderne Umgestaltungen bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, und zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt in den Stadel, der vielseitig nutzbar ist - sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder für die Lagerung.

Das Dachgeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit charmantem Dielenboden, der dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht, sowie ein Kinderzimmer. Der Flur bietet Platz für individuelle Gestaltung, sei es als Stauraum oder als kleine Leseecke.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die vom Stadel aus zugänglich ist. Sie bietet einen ruhigen Rückzugsort und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen - ideal, um die lauen Sommerabende zu genießen.

Verfügbar ab sofort und wird in seinem derzeitigen Zustand verkauft.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch mit etwas handwerklichem Geschick eine großartige Grundlage, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders die Heizungsanlage muss erneuert werden, was gleichzeitig die Möglichkeit eröffnet, auf moderne und energieeffiziente Technik umzusteigen.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.