Wohnung zum Kauf 85.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Innenstadt Riesa 01589

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Irene Lein

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktive Wohnung in zentraler Lage

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Sie suchen eine attraktive vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Die Wohnung befindet sich zentral und hat einen individuellen Grundriss. Bereits beim Eintreten in die Wohnung finden Sie einen Überblick über den individuellen Grundriss wieder. Die zwei Dielen sind großzügig geschnitten. Von der Wohnungseingangstür führt Sie die erste Diele ins Kinderzimmer sowie Schlafzimmer. Die angrenzende zweite Diele führt Sie in den Bereich der Bewegung. Hier erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essgelegenheit und angrenzend zur geschlossenen Küche. In der Küche kann sich die Hobbyköchin ausbreiten und eine Essgelegenheit finden Sie im Wohnzimmer und im nahegelegenen Südbalkon wieder. Jedes Zimmer verfügt über helles Tageslicht. Ein Highlight der Wohnung sind die hohen Räumlichkeiten, die die Wohnung zu etwas Besonderem machen. Die Bodenbeläge sind mit Laminat, PVC und Bodenfließen im Bad ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, großer Keller und ein Freistellplatz.

Die Liegenschaft ist bestens geeignet für Kapitalanleger. Rendite 4,61%.

Energieausweis Klasse E, 144 kWh/( m².a), Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Haben wir Ihre Träume geweckt? Dann rufen Sie gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 | 4722 000

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Innenstadt, Riesa (01589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum der sächsischen Stadt Riesa, unweit der Hauptstraße mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot und etwa einen Kilometer vom Stadtpark und dem Ufer der entfernt, weshalb Ihre Mieter einen enormen Erholungswert und sehr kurze Versorgungswege genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

85000 €

1.049,38 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.049,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

720 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.876 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Irene LeinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhr356

Referenznummer: 6453323