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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €1.250 €/m²
6Zimmer
128 m²Wohnfläche
478 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Frau Svenja Götzke
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Einfamilienhaus / Baugrundstück- zentrumsnah westl. Südstadt

Sie suchen ein schönes Eigenheim für Ihre Familie?

Oder suchen Sie ein Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus?

Das 1910 erbaute Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 478 m² großem Grundstück in zentraler Lage von Wilhelmshaven in einer Seitenstraße unweit des Zentrums. Um genau zu sein, zwischen Börsenstrasse und Peterstrasse. Das einst als Mehrfamilienhaus gebaute Relikt aus vergangener Zeit wurde im letzten Krieg teilweise zerstört. Deshalb sind die beiden Obergeschosse nicht mehr vorhanden.

Schon beim Betreten des Hauses registriert man die liebevolle Handschrift der jetzigen Eigentümer. Durch die sinnvolle Raumaufteilung bietet es sich sowohl als Wohnhaus für die junge als auch für die ältere Generation an, denn ein Wohnen und Arbeiten ist hier möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Zentrum von Wilhelmshaven und verbindet somit urbanes Leben mit einer gepflegten, nahen Wohnlage zur Nordsee. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Jadebusen unterstreichen die Attraktivität der Gegend.

Nach nur etwa 5 Minuten Fußweg erreichen Sie oder Ihre Mieter mehrere Supermärkte.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Stadtzentrum erreicht werden. Auch Schulen, Restaurants und Cafés sowie Museen und natürlich der Hafen befinden sich in der Umgebung. Zur Entspannung laden nicht nur das Ufer des Jadebusens sondern auch der nahegelegene Kurpark und das Rosarium ein.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof, von dem aus Regionalzüge unter anderem nach Oldenburg, Osnabrück und Bremen verkehren, kann mit dem Rad bequem in etwa 5 Minuten erreicht werden. An den Straßenverkehr sind Sie optimal über die B210 und die A29 angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
160000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
895 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.385 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage oder melden sich alternativ telefonisch unter
0151- 52526491 bei Frau Svenja Götzke Deutsche Bank Immobilien GmbH..
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! Gern stellen wir den Kontakt zu einer Finanzberater/in her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Svenja Götzke Deutsche Bank Immobilien,
svenja.goetzke@db.com
Mobil: 0151- 52526491
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich.
Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie uns gern an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gern lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und
E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht.
Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Svenja Götzke
Frau Svenja GötzkeDein Kontakt
Online-ID: 2dubv5v
Referenznummer: 41080101-049412
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