Wohnung zur Miete

882 €882 €Gesamtmiete exkl. BK

---

3Zimmer

74 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Max-Hirschenauer-Straße, Schärding Innere Stadt (4780)

---

Das Projekt befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind die Städte Passau und Linz gut erreichbar.

 

Errichtet werden 20 geförderte Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 75 m² sowie 20 Tiefgaragenstellplätze. Sonnige Loggien und Terrassen sowie Eigengärten bilden private Rückzugsorte, die Natur auch inmitten der Stadt erlebbar machen.

 

Highlights der Wohnungen:

- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen

- Großzügige Wohn- und Essbereiche

- Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche

- Fußbodenheizung

- Parkett- und Fliesenböden

- helle, freundliche Räume

- ein TG-Stellplatz je Einheit 

 

Außenbereiche:

- Private Gärten für Erdgeschosswohnungen

- Loggien und großzügige Balkone für oberen Etagen

- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

- Grünflächen und Spazierwege im Wohnumfeld

 

Schlüsselübergabetermin: 12.12.2024

 

 Der angegebene Mietpreis inkludiert folgende Kosten: Miete inkl, Betriebskosten + Tiefgarage 

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Schärding!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 31,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.250m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich