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Doppelhaushälfte zur Miete 2.500 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 425 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Geisenbrunn Gilching 82205
Doppelhaushälfte zur Miete 2.500 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 425 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Geisenbrunn Gilching 82205

Doppelhaushälfte zur Miete
2500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
425 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Außergewöhnliche, sonnige Doppelhaushälfte in Gilching-Geisenbrunn

Moderne, außergewöhnlich gestaltete Haushälfte in Ziegelbauweise in schöner Süd-Ostlage mit großem Garten. Das Haus besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Raumhöhen von ca. 2,7 EG / 2,6 m OG. Alle Wohn-und Aufenthaltsräume haben Zugang zur großen Terrasse oder auf einen Balkon.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Durchreiche ein großer Wohn-Essbereich, sowie ein Gäste-WC. Im 1. OG 3 Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad angeordnet. Das große Studio im Dachgeschoß zeichnet sich durch ein Duschbad, die durchgehende Stehhöhe und großzügige Fensterflächen mit Balkon aus.
Im Untergeschoß befindet sich ein Hobbyraum, ein Wasch-und Lagerraum, die Heizung.

Ausstattung
- Eichenmassivparkett in allen Schlafräumen und Studio
- Ess- und Wohnbereich mit hochwertigem Designboden
- Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, Küche, Fluren und Waschküche
- Stahlbetontreppe mit Granitbelag
- Hobbyraum Teppich
- Holz-Alu Fenster
- hochwertige Holztüren
- energiesparende, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- modulierende Wärmepumpe mit getrennten Pufferspeicher für Frischwasser und Heizung
- Wasseraufbereitungsanlage

Renovierung/Modernisierung 2018 / 2019 / 2024

Energieausweis liegt vor, Aktualisierung in Bearbeitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • 4 Geschosse

Lage

Geisenbrunn, Gilching (82205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand im gewachsenen, ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet Gilching-Geisenbrunn. Die S-Bahnhaltestelle Geisenbrunn (S8 Flughafen) liegt ca. 8 Gehminuten entfernt, Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt 30 Minuten. Zur A 96 München-Lindau mit direktem Anschluss an die A 99 (Nordumfahrung München) sind es ca. 2,5 km, zum Flughafen München ca. 35 Minuten mit dem PKW.
Gilching befindet sich im 5-Seenland mit seinen Naherholungs- Freizeit- und Sportangeboten. In Geisenbrunn befindet sich ein Kindergarten, in Gilching und Germering Kitas, sowie sämtliche Schularten. In direkter Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Kletterhalle, Fitnessstudios, Hallen- und Freibad vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2001

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
15,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
7.800,- €

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch können vom Vormieter die Küche, eine Fahrradgarage, Gartenmöbel, Möbel, Regale, Leuchten, etc. übernommen werden. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glgy5p
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt