Villa zum Kauf

649000 €649.000 €2.797,41 €/m²

Finanzierung ab 2150 €/Monat

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6Zimmer

232 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Monzambano (46040)

Objektbeschreibung Freistehende Villa mit Garten, Pool mit Wasserfälle, 2 Garage. Raumaufteilung Im Herzen des historischen Zentrums von Monzambano, in einem historischen Weiler am Fuße des Schlosses, ruhig und friedlich, zu verkaufen Einfamilienhaus, bestehend aus zwei Drei-Zimmer-Wohnungen, mit Terrassen, Innenhof, zwei Garagen, Veranda und schönen Swimmingpool mit Wasserfällen und gepflegten Garten. Vom Grundstück aus hat man einen Blick auf den Hügel und das Schloss. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus: einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich und Balkon mit Blick auf die Burg, zwei Schlafzimmern und einem Fensterbad mit Dusche, davor ein Flur mit Einbauschrank und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung im Erdgeschoss, die ursprünglich wie die im ersten Stockwerk unterteilt war, wurde jetzt in eine Werkstatt für das Geschäft des Eigentümers umgewandelt. Mit einem einfachen Antrag auf Nutzungsänderung ist es natürlich möglich, die Wohnung wieder in ihren ursprünglichen Zustand zu versetzen. Die Immobilie ist mit einer Panzertür und Doppelverglasung ausgestattet und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die auch als Klimaanlage dient und Pelletöfen. Perfekter Zustand der Wartung, da die Immobilie im Jahr 2017 renoviert wurde, während die elektrische Anlage im Jahr 2020 erneuert wurde. Die Immobilie ist von innen isoliert, hat ein festes Videoüberwachungssystem und die Prädisposition für die Alarmanlage. Im Preis inbegriffen sind die Küche der Wohnung im ersten Stock und die Badezimmerausstattung. Der Eingang ist unabhängig durch ein elektrisches Tor. Es gibt Zugang zu einem gefliesten Innenhof, der von gut bepflanzten Blumenbeeten umgeben ist. Es gibt zwei Garagen und eine Veranda mit Bad, die zum Poolbereich führt. Auch dieser ist sehr gepflegt, hat zwei Wasserfälle, Beleuchtung mit der Möglichkeit der Farbvariation. Am Pool gibt es eine Sofaecke, einen Bereich mit Tisch und Stühlen und einen Küchenbereich mit Grill. Monzambano liegt nur 9 km von Peschiera del Garda entfernt, nur einen Steinwurf vom Radweg entlang des Flusses Mincio, der von Peschiera del Garda nach Mantua führt. Monzambano hat sehr alte Ursprünge: hier finden sich Überreste von römischen Siedlungen und eine ummauerte Burg und Festung aus dem Mittelalter.

Die Villa ligt im Herzen des historischen Zentrums von Monzambano, nur 9 km von Peschiera del Garda entfernt, nur einen Steinwurf vom Radweg entlang des Flusses Mincio, der von Peschiera del Garda nach Mantua führt.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt