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ZIEGERT GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
532850 €5.800 €/m²
2Zimmer
91,9 m²Wohnfläche
5.Geschoss

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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lukrative Investment-Chance: 2 Zimmer im Dachgeschoss mit Terrasse und großem Abstellraum

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ideal für Kapitalanleger:innen. Der großzügige 92-Quadratmeter-Grundriss besticht durch zwei perfekt dimensionierte Zimmer, einen geräumigen Abstellraum und eine gemütliche Küche. Weitere Highlights sind das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie die Terrasse zum ruhigen Innenhof.

Mehr zum Projekt:

In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die originalen Geländerstreben und dekorativen Stuckelemente begeistern mit ihren stilvollen Details. Im Zuge der Revitalisierung wurde auch der Gartenhof neu angelegt und um drei Abstellhäuschen sowie neue Fahrradstellplätze ergänzt. Das vielseitige FEHLI Wohnungs-Portfolio aus unrenovierten, modernisierten und vermieteten Einheiten ist dabei ganz auf die breitgefächerte Immobiliennachfrage in Berlin zugeschnitten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Fehlerstraße 17, Friedenau, Berlin (12161)
In Friedenau kann man flanieren, genießen und durchatmen - und das mitten in der Stadt. Viele Parks, Vorgärten und Straßenbäume sorgen für einen hohen Grünflächenanteil. Schulen, Kitas und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie kleine Bioläden, gemütliche Cafés und gut geführte Restaurants. Lebhaft ist es eigentlich nur in der Schloß- und Rheinstraße, die zu Berlins größten Einkaufsmeilen zählen. Mit dem S- und U-Bahnhof Bundesplatz in 240 Meter Entfernung hat man eine direkte und schnelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Gut für Autofahrer:innen: Die Stadtautobahn 100 ist in wenigen Minuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
532850 €
5.800,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
480.44 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.800,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1712504"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmgg5c
Referenznummer: BXXFEH017B-W-015
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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