Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

532850 €532.850 €5.800 €/m²

Finanzierung ab 2160 €/Monat

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2Zimmer

91,9 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Fehlerstraße 17, Friedenau, Berlin (12161)

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ideal für Kapitalanleger:innen. Der großzügige 92-Quadratmeter-Grundriss besticht durch zwei perfekt dimensionierte Zimmer, einen geräumigen Abstellraum und eine gemütliche Küche. Weitere Highlights sind das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie die Terrasse zum ruhigen Innenhof.

Mehr zum Projekt:

In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die originalen Geländerstreben und dekorativen Stuckelemente begeistern mit ihren stilvollen Details. Im Zuge der Revitalisierung wurde auch der Gartenhof neu angelegt und um drei Abstellhäuschen sowie neue Fahrradstellplätze ergänzt. Das vielseitige FEHLI Wohnungs-Portfolio aus unrenovierten, modernisierten und vermieteten Einheiten ist dabei ganz auf die breitgefächerte Immobiliennachfrage in Berlin zugeschnitten.

In Friedenau kann man flanieren, genießen und durchatmen - und das mitten in der Stadt. Viele Parks, Vorgärten und Straßenbäume sorgen für einen hohen Grünflächenanteil. Schulen, Kitas und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie kleine Bioläden, gemütliche Cafés und gut geführte Restaurants. Lebhaft ist es eigentlich nur in der Schloß- und Rheinstraße, die zu Berlins größten Einkaufsmeilen zählen. Mit dem S- und U-Bahnhof Bundesplatz in 240 Meter Entfernung hat man eine direkte und schnelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Gut für Autofahrer:innen: Die Stadtautobahn 100 ist in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1712504"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung