Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 2.985.000 € 13 Zimmer 394 m²<br/>Wohnfläche 1.723 m²<br/>Grundstück Hinter der Meierei 14 Sankt Peter-Ording 25826

Monat
13Zimmer
394 m²Wohnfläche
1.723 m²Grundstück

Herr Hartmut Carstens

Immo-Fin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wirklich besonders und nicht alltäglich... Qualität, Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstück, etc......

Diese äußerst ansprechende Immobilie wurde als Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen konzipiert.
Auf dem sehr großen Grundstück von ca. 1.723 m² wurde im Jahr 2003/2004 das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 394 m² - aufgeteilt in Wohnfläche von ca. 340 m² und ausgebautem Spitzboden (Stehhöhe und Treppenaufgang) von ca. 54 m² - erbaut.
Dabei wurde großer Wert auf ausgezeichnete Qualität gelegt :
Das Mauerwerk, " Blomsche Wildnis" , die Dacheindeckung Tondachziegel engobiert in anthrazit, Kunststoffenster mit elektr. Rolläden, Fußbodenheizung, Granitfußböden.....
Hervorzuheben ist die Vollunterkellung des Gebäudes mit einer wasserundurchlässigen Stahlbetonkontruktion " Weiße Wanne".
Die Kellerräumlichkeiten haben "Wohnqualität"( mit einer Deckenhöhe von ca. 2,51m) . Auf insgesamt ca. 170 m² sind hier z.Zt. u.a. Spielzimmer, Fitnessraum und Heizungsanlage untergebracht.

Im Aussenbereich ist für Fahrzeuge ausreichend gesorgt:
Garage und Carport, Doppelcarport, Doppelparkplatz und Elektroladestellplatz.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach telefonischer Terminvereinbarung, sehr gern zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser großzügigen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2004
7 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hinter der Meierei 14, Sankt Peter-Ording (25826)

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage von St.Peter-Ording, ohne Durchgangsverkehr, im Ortsteil Dorf, in einer Sackgasse.
Durch diese bevorzugte Wohnlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Discounter, Ärzte, Apotheke und Bäckereien etc ,fußläufig erreichbar. Auch das Zentrum des Ortsteils Dorf mit all den kleinen Läden und gemütlichen Restaurants ist
schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2985000 €

7.576,14 €/m²

Provision für Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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9.183 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese aussergewöhnliche Immobilie wird Ihnen courtagefrei angeboten !

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden bzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist gern, nach Terminvereinbarung vorab, möglich.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Eine Begehung des Grundstücks/Objektes ohne unser Immobilienbüro ist nicht gewünscht.
Bei Interesse bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per Mail.
Eine Bearbeitung ist ansonsten leider nicht möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-FinGewerblicher Anbieter

Möhlenbarg 2, 25881 Tating

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut CarstensDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2at5h5u