Einfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €3.415 €/m²

Finanzierung ab 2832 €/Monat

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8Zimmer

197,7 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Garstedt, Norderstedt / Garstedt (22848)

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Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1972 vereint klassischen Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 198 m² und einer Nutzfläche von rund 100 m² auf einem ca. 500 m² großen Grundstück ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien, die ein behagliches Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten suchen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Eingangsbereich begrüßt. Neben dem geräumigen Wohnzimmer befindet sich das gemütliche Kaminzimmer und sorgt für wohlige Stunden an kalten Tagen. Das an die Küche angrenzende befindet sich das separate Esszimmer, ideal für gesellige Familienessen oder Dinnerpartys mit Freunden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von Neff und Siemens ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern im Obergeschoss bietet das Haus genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die Wendeltreppe im ersten Obergeschoss führt Sie hinauf in den beeindruckenden, sehr großen Dachspitz, der zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche eröffnet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - ob als Hobbyraum, Atelier oder zusätzliche Schlafräume.

Die zwei modernen Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Der großzügige Garten mit einer gemütlichen Terrasse und einem Außenkamin lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für die Gestaltung eines kleinen Gartenparadieses.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die private Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Der vollunterkellerte Bereich mit direktem Zugang zur Tiefgarage sorgt für viel Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten.

Dank umfangreicher Sanierungsarbeiten im Jahr 2022 - darunter Elektrik, Küche, Bodenbeläge sowie Maler- und Fliesenarbeiten - präsentiert sich das Haus in einem modernen Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Die verkehrsruhige Lage in Norderstedt Garstedt, kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt über die U-Bahn-Linie U1, macht dieses Haus zum idealen Wohnort für Familien, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in direkter Umgebung, sodass eine perfekte Infrastruktur für Familien gegeben ist. Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Nutzfläche: 100,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen